Dům Krk

Popis nemovitosti

Dům Krk, 300m2
Samostatný dům na unikátní lokalitě ve městě Krk, druhá řada od moře. Dům se nachází v klidném cul-de-sac, na jehož konci můžete pěšky dosáhnout pláže pouhých 50 metrů. Díky vynikající poloze a soukromí, které poskytuje borový les vedle domu, bude nový majitel moci bezstarostně jít na pláž, doslova v plavkách s ručníkem přes rameno. Dům má celkem čtyři podlaží – suterén a podkroví jsou Roh-bau, první a druhé patro jsou vybavená. Celkem 450 m2 obytné plochy s krásným výhledem na moře, střešní terasa o rozloze 72 m2 a příjemná zahrada o rozloze 372 m2 činí tuto nemovitost zajímavou investicí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 382 €/m²

Medián podobných nabídek 2 521 €/m²

Rozdíl proti mediánu +73,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 859 €/m²–3 661 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 730 000 € · 430 m² 1 698 €/m² Podobnost 94 % KRK 1 959 000 € · 450 m² 4 353 €/m² Podobnost 91 % KRK 1 970 000 € · 450 m² 4 378 €/m² Podobnost 87 % KRK 1 200 000 € · 450 m² 2 667 €/m² Podobnost 85 % KRK 900 000 € · 450 m² 2 000 €/m² Podobnost 85 % KRK 1 980 000 € · 450 m² 4 400 €/m² Podobnost 85 % Krk 1 350 000 € · 475 m² 2 842 €/m² Podobnost 84 % KRK 959 000 € · 433 m² 2 215 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 575 €–2 700 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 972 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

450 m²

Velikost pozemku

568 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

76320

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 972 000 € · Cena za m²: 4 382 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 450 m² · Velikost pozemku: 568 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia