Apartmán Zaton
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný apartmán so záhradou, výhľadom na more - Zaton
Na predaj je luxusný byt s dvoma spálňami v prízemí moderného rezidenčného domu nachádzajúceho sa na výnimočnej lokalite.
Byt ponúka krásny výhľad na more, vzdialenosť od neho je 20m.
Byt má záhradu o rozlohe 24,65m2, 2 parkovacie miesta a loggiu a terasu s celkovou plochou 34,85m2.
Rozloha bytu je 43.26m2 bez terasy, záhrady a parkovania, a tieto sa započítavajú do celkovej štvorcovej plochy podľa príslušného koeficientu.
Takže celková plocha je 77.72m2.
V dispozícii bytu je označenie Apartment 2.
Vysokokvalitný objekt.
Skvelá príležitosť investovať do tohto typu nehnuteľnosti.
Možnosť turistického prenájmu.
Stručne o vybavení a materiáloch:
- aluminové okenné a dvierkové systémy s elektrickými rolietami a žalúziami na sklenených stenách (Schco)
- výťah (Schindler)
- podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a klimatizáciou (Mitsubishi)
- prvotriedna keramika veľkého profilu
- parkety
- a pod.
Mesto Zadar a Nin sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo predstavuje veľkú výhodu pre bývanie a sezónne užívanie.
Je to ideálna investícia pre pokojný život, preto je vhodná aj pre turistické prenájmy, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku v malom mestečku neďaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je pokojné a dynamické mesto na Jadranskom pobreží.
Je bohatý na množstvo historických pamiatok, spoločenských zábavných aktivít a stredomorských špecialít.
Je výborne prepojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Zadarského súostrovia, ale aj s mnohými leteckými trasami odletujúcimi z letiska Zadar Zemunik.
Všetko uvedené výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov pre turistický príchod, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zaton
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Podobnosť 100 %
Zaton
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnosť 99 %
Zaton
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnosť 99 %
Zaton
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobnosť 97 %
Zaton
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobnosť 97 %
Zaton
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnosť 94 %
Zaton
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnosť 94 %
Zaton
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 PonúkDoplňujúce informácie
- Cena
- 310 880 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zaton
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 94021
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 310 880 € · Cena za m²: 4 037 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 310 880 €; Stella&Mar – 310 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 880 €; Futura – 310 880 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 360 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
