Mieszkanie Zaton

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 310 880 € 4 037 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament z ogrodem, widokiem na morze - Zaton
Na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie z dwoma sypialniami na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego położonego w wyjątkowej lokalizacji. Mieszkanie oferuje piękny widok na morze, odległość od niego wynosi 20m. Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 24,65m2, 2 miejsca parkingowe oraz loggię i taras o łącznej powierzchni 34,85m2. Powierzchnia mieszkania wynosi 43.26m2 bez tarasu, ogrodu i parkingu, a są one liczone w łącznej powierzchni zgodnie z odpowiednim współczynnikiem. W związku z tym łączna powierzchnia wynosi 77.72m2. W układzie mieszkania oznaczenie Apartment 2. Obiekt wysokiej jakości. Świetna okazja do inwestycji w tego typu nieruchomość. Możliwość wynajmu turystycznego. Krótko o wyposażeniu i materiałach: - okna aluminiowe z elektrycznymi roletami i żaluzjami na szklanych ścianach (Schco) - winda (Schindler) - ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i klimatyzatorami (Mitsubishi) - ceramika pierwszej klasy o dużym profilu - parkiet - itp. Miasto Zadar i Nin znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku. Jest to idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, który zapewni gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości w pobliżu Zadaru i Nin. Zadar jest spokojnym i dynamicznym miastem nad Adriatykiem. Jest bogaty w liczne zabytki, atrakcje społeczne i śródziemnomorskie specjały. Jest doskonale skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi trasami lotniczymi odlatywania z lotniska Zadar Zemunik. Wszystko to w dużym stopniu przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów, jak i do zakupu nieruchomości w tych rejonach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 037 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 737 €/m²
Różnica względem mediany -14,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 483 €/m²–5 063 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 616 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
310 880 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zaton
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
94021

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 880 € · Cena za m²: 4 037 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 310 880 €; Stella&Mar – 310 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 880 €; Futura – 310 880 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 360 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Zaton, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Zaton (żupania zadarska)

Zaton – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Nin. W 2011 roku liczyła 580 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 580

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.