Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Luksusowy apartament z ogrodem, widokiem na morze - Zaton
Na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie z dwoma sypialniami na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego położonego w wyjątkowej lokalizacji.
Mieszkanie oferuje piękny widok na morze, odległość od niego wynosi 20m.
Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 24,65m2, 2 miejsca parkingowe oraz loggię i taras o łącznej powierzchni 34,85m2.
Powierzchnia mieszkania wynosi 43.26m2 bez tarasu, ogrodu i parkingu, a są one liczone w łącznej powierzchni zgodnie z odpowiednim współczynnikiem.
W związku z tym łączna powierzchnia wynosi 77.72m2.
W układzie mieszkania oznaczenie Apartment 2.
Obiekt wysokiej jakości.
Świetna okazja do inwestycji w tego typu nieruchomość.
Możliwość wynajmu turystycznego.
Krótko o wyposażeniu i materiałach:
- okna aluminiowe z elektrycznymi roletami i żaluzjami na szklanych ścianach (Schco)
- winda (Schindler)
- ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i klimatyzatorami (Mitsubishi)
- ceramika pierwszej klasy o dużym profilu
- parkiet
- itp.
Miasto Zadar i Nin znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku.
Jest to idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, który zapewni gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości w pobliżu Zadaru i Nin.
Zadar jest spokojnym i dynamicznym miastem nad Adriatykiem.
Jest bogaty w liczne zabytki, atrakcje społeczne i śródziemnomorskie specjały.
Jest doskonale skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi trasami lotniczymi odlatywania z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to w dużym stopniu przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów, jak i do zakupu nieruchomości w tych rejonach.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.
ZATON
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZATON
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZATON
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZATON
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobieństwo 94 %
ZATON
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobieństwo 94 %
ZATON
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 310 880 € · Cena za m²: 4 037 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Eurovilla – 310 880 €; Stella&Mar – 310 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 880 €; Futura – 310 880 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 360 000 €.
Pokaż na mapie
Zaton – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Nin. W 2011 roku liczyła 580 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 580
Źródło: Wikipedia