Appartamento Zaton
In vendita · Nin · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Lussuoso appartamento con giardino, vista mare - Zaton
In vendita appartamento di lusso con due camere da letto al piano terra di un edificio residenziale moderno situato in una posizione eccezionale.
Dall'appartamento si gode una splendida vista sul mare, a una distanza di 20 m.
All'appartamento appartiene un giardino di 24,65 m2, 2 posti auto, nonché una loggia e una terrazza coperta di superficie totale di 34,85 m2.
La superficie dell'appartamento è di 43,26 m2 senza terrazza, giardino e parcheggio, e questi vengono conteggiati nella superficie totale secondo il coefficiente relativo.
Quindi, la superficie complessiva è di 77,72 m2.
Nella pianta l'appartamento è contrassegnato come STAN 2.
Alta qualità dell'edificio.
Ottima opportunità di investimento per questo tipo di immobile.
Possibilità di affitto turistico.
Breve descrizione delle dotazioni e dei materiali:
- infissi in alluminio con tapparelle elettriche e persiane su pareti vetrate (Schüco)
- ascensore (Schindler)
- riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori (Mitsubishi)
- ceramica di alta qualità a grande profilo
- parquet
- ecc.
Le città di Zadar e Nin si trovano nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale.
È un investimento ideale per una vita tranquilla, e allo stesso tempo è adatto per l'affitto turistico che offrirà agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nina.
Zadar è una città tranquilla, ma allo stesso tempo dinamica, sulla costa adriatica.
È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee.
È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar, nonché a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik.
Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per la visita turistica, così come all'acquisto di immobili in queste zone.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
6 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 310 880 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zaton
- Distretto
- Nin
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23232
- Superficie abitabile
- 77 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 94021
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 310 880 € · Prezzo al m²: 4 037 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 77 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Eurovilla – 310 880 €; Stella&Mar – 310 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 880 €; Futura – 310 880 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 360 000 €.
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Info sulla zona: Zaton (Nona)
Zaton è una frazione della città croata di Nona.
Popolazione: 580
Fonte: Wikipedia
