Appartamento Zaton

In vendita · Nin · Zadarska

2 Camere 77 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 310 880 € 4 037 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zaton, nuova costruzione di lusso, 2a fila mare, PIANO TERRA CON GIARDINO - S2
Nuova costruzione di lusso con ascensore, 2. red dal mare a Zaton. L'edificio è composto da piano terra e due piani più una terrazza sul tetto. L'appartamento contrassegnato S2 si trova al piano terra dell'edificio. Comprende due camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza, superficie netta totale di 68,11 m2. Ha una vista parziale sul mare. Include anche un giardino privato accanto all'appartamento, superficie planimetrica di 24,65 m2 (netta 2,46 m2). La superficie netta totale dell'appartamento e del giardino è di 70,57 m2. All'appartamento sono inoltre assegnati due posti auto nella proprietà dell'edificio, superficie totale di 28,60 m2 (netta 7,15 m2), quindi la superficie netta totale dell'appartamento e di tutti gli accessori è di 77,72 m2. Posizione eccellente per le vacanze, la distanza dal mare è di appena circa 20‑ak metri. Dotazioni: Costruzione di altissima qualità da parte di un investitore affidabile. Infissi in alluminio con zanzariere, tapparelle elettriche e persiane su vetri (Schüco), ascensore (Schindler), riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori (Mitsubishi), ceramica di prima classe a grande profilo e parquet di alta qualità. Il completamento previsto del progetto è l'estate 2024. anno. Posizione: Zaton è una piccola località turistica situata nella baia omonima del canale di Zadar. Rappresenta una combinazione unica di architettura dalmata, clima mediterraneo gradevole, natura preservata, ricco patrimonio culturale e storico e vivaci quotidianità turistiche. Posizione eccezionale per una perfetta vacanza estiva. Codice immobile: ID-4 Classe energetica: U izradi Contatto: Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519 Per tutte le ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o. Polačišće 2, Zadar

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 037 €/m²
Mediana di annunci simili 4 737 €/m²
Differenza dalla mediana -14,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 114 €/m²–5 056 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 616 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Offerte per questo immobile

6 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
310 880 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zaton
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
77 m²
Dimensione del terreno
25 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
247816

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 880 € · Prezzo al m²: 4 037 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m² · Dimensione del terreno: 25 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Eurovilla – 310 880 €; Stella&Mar – 310 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 880 €; Futura – 310 880 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 360 000 €.

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Posizione: Zaton, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zaton (Nona)

Zaton è una frazione della città croata di Nona.

Popolazione: 580

Fonte: Wikipedia

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