Apartmán Zaton

Na prodej · Nin · Zadarska

2 Pokoje 77 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 310 880 € 4 037 €/m²

Popis nemovitosti

Zaton, luxusní novostavba, 2. řada k moři, PŘÍZEMÍ SE ZAHRADOU - S2
Luxusní novostavba s výtahem, 2. řada od moře v Zatonu. Objekt se skládá z přízemí a dvou podlaží a střešní terasy.
Byt s označením S2 se nachází v přízemí domu. Obsahuje dvě ložnice, dvě koupelny, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj se vstupem na terasu o celkové čisté ploše 68,11 m2. Má částečný výhled na moře. Má také vlastní zahradu u bytu, půdorysná plocha 24,65 m2 (čistá 2,46 m2). Celková čistá plocha bytu a zahrady je 70,57 m2. K tomuto bytu patří také dvě parkovací stání na pozemku domu o celkové výměře 28,60 m2 (netto 7,15 m2), takže celková čistá plocha bytu a veškerého příslušenství je 77,72 m2. Výborná lokalita pro dovolenou, vzdálenost k moři je jen asi 20 metrů.
Zařízení:
Mimořádně kvalitní stavba od spolehlivého investora. Hliníkové tesařské práce s moskytiérami, elektrické rolety a žaluzie na prosklených stěnách (Schüco), výtah (Schindler), podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizací (Mitsubishi), prvotřídní keramika s velkým profilem a kvalitní parkety. Předpokládané dokončení projektu je léto 2024.
Umístění:
Zaton je malé turistické městečko ležící ve stejnojmenné zátoce v Zadarském kanálu. Představuje jedinečnou kombinaci dalmatské architektury, příjemného středomořského klimatu, zachovalé přírody, bohatého kulturního a historického dědictví a živého turistického každodenního života. Výjimečná lokalita pro perfektní letní dovolenou.
Kód objektu: ID-4
Energetická třída: Ve výstavbě
Kontakt: Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519
Pro další informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Julija Bolić
+385 98 184 4519
[email protected]
PRIMAVERA REAL ESTATE doo
Polačišće 2, Zadar

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 037 €/m²
Medián podobných nabídek 4 737 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 114 €/m²–5 056 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 616 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

6 Nabídek

Doplňující informace

Cena
310 880 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
77 m²
Velikost pozemku
25 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
247816

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 880 € · Cena za m²: 4 037 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m² · Velikost pozemku: 25 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 310 880 €; Stella&Mar – 310 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 880 €; Futura – 310 880 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 360 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje