Na prodej · Nin · Zadarska
Luxusní apartmán se zahradou, výhledem na moře - Zaton
Na prodej je luxusní byt se dvěma ložnicemi v přízemí moderního rezidenčního domu nacházejícího se na výjimečné lokalitě.
Byt nabízí krásný výhled na moře, vzdálenost od něj je 20 m.
Byt má zahradu o rozloze 24,65 m2, 2 parkovací místa, logii a terasu s celkovou plochou 34,85 m2.
Plocha bytu je 43,26 m2 bez terasy, zahrady a parkování, a jsou počítány v celkové čtvereční ploše podle příslušného koeficientu.
Celková plocha tak činí 77,72 m2.
V dispozici bytu je označení Apartment 2.
Objekt vysoké kvality.
Skvělá příležitost investovat do tohoto typu nemovitosti.
Možnost turistického pronájmu.
Stručně o vybavení a materiálech:
- hliníková okenní výplň s elektrickými žaluziemi a roletami na skleněných stěnách (Schco)
- výtah (Schindler)
- podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizací (Mitsubishi)
- keramika první třídy s velkým profilem
- parkety
- atd.
Města Zadar a Nin se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což představuje velkou výhodu pro bydlení i sezónní užívání.
Jedná se o ideální investici pro klidný život, a proto je také vhodná pro turistické pronájmy, které hostům poskytnou idylickou dovolenou v malém místě u Zadar a Nin.
Zadar je klidné a dynamické město na pobřeží Jadranu.
Je bohatý na četné historické památky, společenské zábavní aktivity a středomořské speciality.
Je výborně propojen s různými národními parky, ostrovy Zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami odletujícími z letiště Zadar Zemunik.
Vše výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd, stejně tak k nákupu nemovitostí v těchto oblastech.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.
ZATON
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Podobnost 100 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnost 99 %
ZATON
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnost 99 %
ZATON
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobnost 97 %
ZATON
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobnost 97 %
ZATON
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnost 94 %
ZATON
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnost 94 %
ZATON
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 310 880 € · Cena za m²: 4 037 €/m²
Obytná plocha: 77 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Eurovilla – 310 880 €; Stella&Mar – 310 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 880 €; Futura – 310 880 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 360 000 €.
Ukázat na mapě
Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.
Počet obyvatel: 580
Zdroj: Wikipedia