Apartmán Zaton

Na prodej · Nin · Zadarska

3 Pokoje 77 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 310 880 € 4 037 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán se zahradou, výhledem na moře - Zaton
Na prodej je luxusní byt se dvěma ložnicemi v přízemí moderního rezidenčního domu nacházejícího se na výjimečné lokalitě. Byt nabízí krásný výhled na moře, vzdálenost od něj je 20 m. Byt má zahradu o rozloze 24,65 m2, 2 parkovací místa, logii a terasu s celkovou plochou 34,85 m2. Plocha bytu je 43,26 m2 bez terasy, zahrady a parkování, a jsou počítány v celkové čtvereční ploše podle příslušného koeficientu. Celková plocha tak činí 77,72 m2. V dispozici bytu je označení Apartment 2. Objekt vysoké kvality. Skvělá příležitost investovat do tohoto typu nemovitosti. Možnost turistického pronájmu. Stručně o vybavení a materiálech: - hliníková okenní výplň s elektrickými žaluziemi a roletami na skleněných stěnách (Schco) - výtah (Schindler) - podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizací (Mitsubishi) - keramika první třídy s velkým profilem - parkety - atd. Města Zadar a Nin se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což představuje velkou výhodu pro bydlení i sezónní užívání. Jedná se o ideální investici pro klidný život, a proto je také vhodná pro turistické pronájmy, které hostům poskytnou idylickou dovolenou v malém místě u Zadar a Nin. Zadar je klidné a dynamické město na pobřeží Jadranu. Je bohatý na četné historické památky, společenské zábavní aktivity a středomořské speciality. Je výborně propojen s různými národními parky, ostrovy Zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami odletujícími z letiště Zadar Zemunik. Vše výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd, stejně tak k nákupu nemovitostí v těchto oblastech.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 037 €/m²
Medián podobných nabídek 4 737 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 483 €/m²–5 063 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 616 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

6 Nabídek

Doplňující informace

Cena
310 880 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
77 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
94021

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 880 € · Cena za m²: 4 037 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 310 880 €; Stella&Mar – 310 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 880 €; Futura – 310 880 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 360 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje