Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 170 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 549 000 € 3 229 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Poreč, 170 m2
Tento nový, moderný dvojdom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta Poreč, len 2,5 km od mora a 4 km od centra mesta Poreč. Dom sa predáva na kľúč. Nachádza sa na okraji malej osady na okraji mesta, zaručený pokoj a otvorený výhľad do zelene, keďže ide o posledný stavebný pozemok v meste. Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach, na prízemí sa nachádza obývacia izba a kuchyňa v jednom otvorenom priestore, spálňa, kúpeľňa a technická miestnosť/sklad, pričom na prvom poschodí sú ďalšie 2 spálne. s vlastnou kúpeľňou, veľkou krytou terasou s otvoreným výhľadom. Dvoru dominuje 24 m2 bazén so slnečnou terasou. K domu prislúchajú aj 2 parkovacie miesta. Dvor je celý obohnaný múrom a poskytuje absolútne súkromie. Pre atmosféru a estetický dojem istrijského vkusu je časť fasády a stĺpy na terase obložené kameňom. V pláne je aj výstavba letnej kuchyne na dvore. Vo všetkých miestnostiach je podlahové kúrenie, inštalované je aj tepelné čerpadlo, v izbách na poschodí a v obytnej časti na prízemí je klimatizácia. Dom je práve vo finálnej fáze, takže je možnosť dohodnúť sa na dokončovacích prácach podľa želania kupujúceho.
Mimoriadne zaujímavá a kvalitná nehnuteľnosť, ktorá bola pôvodne postavená pre potreby majiteľa, preto bolo starostlivo postarané o každý detail, aby bola atmosféra a pobyt v dome čo najpríjemnejší.
Dom by bol zaujímavou investičnou príležitosťou na prenájom počas turistickej sezóny, ale aj dobrou príležitosťou na riešenie bytovej otázky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 229 €/m²
Medián podobných ponúk 3 788 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 284 €/m²–4 601 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 063 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
549 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
170 m²
Veľkosť pozemku
220 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
20747

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 3 229 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 220 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Remax Centar nekretnina – 549 000 €; INVESTA Real Estate – 578 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje