Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Dům Poreč, 170m2
V bezprostřední blízkosti Poreče, pouhých 2,5 km od moře a 4 km od centra města Poreč, se nachází tento nový, moderní dvojdomek. Dům se prodává na klíč. Nachází se na okraji malé osady na okraji města, se zaručeným klidem a otevřeným výhledem do zeleně, protože se jedná o poslední stavební pozemek v obci. Dům se rozkládá na dvou podlažích, v přízemí se nachází obývací pokoj a kuchyň v jednom otevřeném prostoru, ložnice, koupelna a technická místnost/úložný prostor, zatímco v prvním patře se nacházejí další 2 ložnice, každá s vlastní koupelnou, velká krytá terasa s otevřeným výhledem. Dominantou nádvoří je bazén o rozloze 24 m² s prostorem na opalování. Dům má také 2 parkovací místa. Zahrada je kompletně obehnána zdí, která poskytuje absolutní soukromí. Pro atmosféru a estetický dojem istrijského nádechu je část fasády a sloupy na terase obloženy kamenem. V plánu je také výstavba letní kuchyně na nádvoří. Ve všech místnostech je podlahové vytápění, je instalováno tepelné čerpadlo a v jedné z místností v prvním patře a v obývací části v přízemí je klimatizace. Dům je v současné době ve finální fázi, takže je možnost domluvy na dokončovacích pracích dle přání kupujícího.
Mimořádně zajímavá a kvalitní nemovitost, která byla původně postavena pro potřeby majitele, proto byla věnována pečlivá pozornost všem detailům, aby atmosféra a pobyt v domě byly co nejpříjemnější.
Dům by byl zajímavou investiční příležitostí k pronájmu během turistických sezón, ale také dobrou příležitostí k řešení bytové otázky.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
780 000 € · 170 m²
4 588 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
725 000 € · 170 m²
4 265 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
699 000 € · 170 m²
4 112 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
420 000 € · 171 m²
2 456 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
820 000 € · 171 m²
4 795 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
810 000 € · 168 m²
4 821 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
1 100 000 € · 168 m²
6 548 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
595 000 € · 168 m²
3 542 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 549 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 170 m²
- Velikost pozemku
- 220 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 20747
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 549 000 € · Cena za m²: 3 229 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 220 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Remax Centar nekretnina – 549 000 €; INVESTA Real Estate – 578 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
