À vendre · Poreč · Istarska
Maison Poreč, 170m2
Proche de Porec, à seulement 2.5 km de la mer et à 4 km du centre de Porec, se trouve cette maison jumelée neuve et moderne.
La maison est vendue en régime clef en main.
Elle est située à la lisière d'un petit hameau en périphérie de la ville, garantissant calme et vue dégagée sur le verdure, car il s'agit du dernier terrain constructible du lieu.
La maison s'étend sur deux étages, au rez-de-chaussée il y a un espace de vie et une cuisine en plein espace ouvert, une chambre, une salle de bain et une pièce technique/rangement, tandis qu'au premier étage se trouvent 2 autres chambres chacune avec sa propre salle de bain, une grande terrasse couverte avec vue dégagée.
Dans le jardin domine la piscine de 24 m 2 avec espace de bronzage.
La maison dispose également de 2 places de parking.
Le jardin est entièrement clôturé par un mur, offrant une intimité absolue.
Pour l'ambiance et l'impression esthétique du style istrien, la façade et les colonnes de la terrasse sont revêtues de pierre.
Il est également prévu de construire une cuisine d'été dans le jardin.
Le chauffage est au sol dans toutes les pièces, une pompe à chaleur est également installée, et la climatisation se trouve dans les pièces du premier étage et au rez-de-chaussée dans l'espace de vie.
La maison est à l'étape finale, il est donc possible d'aménager les travaux de finition selon les souhaits de l'acheteur.
Bien immobilier extrêmement intéressant et de très haute qualité, construit initialement pour les besoins du propriétaire, avec un soin minutieux apporté à tous les détails afin de rendre l'atmosphère et le séjour dans la maison aussi agréables que possible.
La maison représenterait une opportunité d'investissement intéressante pour la location en saison touristique, mais aussi une bonne opportunité pour résoudre le problème du logement.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 549 000 € · Prix au m²: 3 229 €/m²
Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 220 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Oui. Remax Centar nekretnina – 549 000 €; INVESTA Real Estate – 578 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia