In vendita · Poreč · Istarska
Casa Parenzo, 170m2
Nelle immediate vicinanze di Poreč, a soli 2,5 km dal mare e 4 km dal centro della città di Poreč, si trova questa nuova, moderna casa bifamiliare.
La casa è in vendita con il sistema chiavi in mano.
Si trova nella zona periferica di un piccolo insediamento, garantendo tranquillità e vista aperta sul verde, poiché è l'ultimo lotto edificabile del luogo.
La casa si sviluppa su due piani: al piano terra c'è la zona giorno e la cucina open space, una camera da letto, un bagno e una stanza tecnica/magazzino, mentre al piano superiore ci sono altre 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una grande terrazza coperta con vista aperta.
Nel giardino domina una piscina di 24 m 2 con solarium.
Alla casa appartengono anche 2 posti auto.
Il giardino è completamente recintato da un muro, garantendo assoluta privacy.
Per l'atmosfera e l'impatto estetico tipico della casa istriana, parte della facciata e le colonne sulla terrazza sono rivestite in pietra.
È prevista anche la costruzione di una cucina estiva nel giardino.
Il riscaldamento è a pavimento in tutti gli ambienti, è installata anche una pompa di calore, e l'aria condizionata è presente in ogni stanza al piano superiore e nella zona giorno al piano terra.
La casa è nella fase finale di completamento, quindi è possibile concordare i lavori finali secondo le richieste dell'acquirente.
Immobiliare estremamente interessante e di alta qualità, costruita inizialmente per le esigenze del proprietario, con cura meticolosa di tutti i dettagli per garantire il massimo comfort.
La casa rappresenta un'interessante opportunità d'investimento per l'affitto durante le stagioni turistiche, ma anche una buona soluzione per risolvere la questione abitativa.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
POREČ
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 549 000 € · Prezzo al m²: 3 229 €/m²
Superficie abitabile: 170 m² · Dimensione del terreno: 220 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sì. Remax Centar nekretnina – 549 000 €; INVESTA Real Estate – 578 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia