Casa Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 170 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 549 000 € 3 229 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa Parenzo, 170m2
Nelle immediate vicinanze di Poreč, a soli 2,5 km dal mare e 4 km dal centro della città di Poreč, si trova questa nuova, moderna casa bifamiliare. La casa è in vendita con il sistema chiavi in mano. Si trova nella zona periferica di un piccolo insediamento, garantendo tranquillità e vista aperta sul verde, poiché è l'ultimo lotto edificabile del luogo. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra c'è la zona giorno e la cucina open space, una camera da letto, un bagno e una stanza tecnica/magazzino, mentre al piano superiore ci sono altre 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una grande terrazza coperta con vista aperta. Nel giardino domina una piscina di 24 m 2 con solarium. Alla casa appartengono anche 2 posti auto. Il giardino è completamente recintato da un muro, garantendo assoluta privacy. Per l'atmosfera e l'impatto estetico tipico della casa istriana, parte della facciata e le colonne sulla terrazza sono rivestite in pietra. È prevista anche la costruzione di una cucina estiva nel giardino. Il riscaldamento è a pavimento in tutti gli ambienti, è installata anche una pompa di calore, e l'aria condizionata è presente in ogni stanza al piano superiore e nella zona giorno al piano terra. La casa è nella fase finale di completamento, quindi è possibile concordare i lavori finali secondo le richieste dell'acquirente. Immobiliare estremamente interessante e di alta qualità, costruita inizialmente per le esigenze del proprietario, con cura meticolosa di tutti i dettagli per garantire il massimo comfort. La casa rappresenta un'interessante opportunità d'investimento per l'affitto durante le stagioni turistiche, ma anche una buona soluzione per risolvere la questione abitativa.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 229 €/m²
Mediana di annunci simili 3 788 €/m²
Differenza dalla mediana -14,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 284 €/m²–4 601 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 063 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
549 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
170 m²
Dimensione del terreno
220 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
20747

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 549 000 € · Prezzo al m²: 3 229 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 170 m² · Dimensione del terreno: 220 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Remax Centar nekretnina – 549 000 €; INVESTA Real Estate – 578 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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