Apartmán Turnić
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Turnić, Rijeka, 78 m2
RIJEKA, TURNI - 3S+DB byt s balkónom a výhľadom na more
Turnić, so svojou dualitou, charakteristické mrakodrapy obdobia socializmu „mrakodrapy samosprávy“ a s malými súkromnými domami so záhradami pri základe.
Mlaka, s prevažne historicko-priemyselným jadrom Rijeka, kde sa nachádza väčšina priemyselných dedičných zariadení v uličke Baračeva (maják, Torpedo, Hotel pre emigrantov...), s obytnými domami a budovami v uličke Krešimirova a Milutina Barača.
Tieto dve, na prvý pohľad úplne odlišné oblasti spájajú ulice Čandekova a Vukovarska.
Avšak, keď hovoríme o Turniči v kontexte jedného z 27 susedstiev, predstavujeme ho ako jediné susedstvo v Rijeke, ktoré konkuruje Rijeka MMSU so svojimi súčasnými umeleckými výkonmi vo verejnom priestore a úspešne odoláva centripetálnej sile umeleckého a kultúrneho obsahu, ktorý sa gravituje smerom k Rijeka Korzo.
Na predaj je uprataný rodinný byt v Turniči.
Byt o rozlohe 78 m2 pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne s toaletou, 3 spální, kuchyne s jedálenským priestorom a obývacej izby s prístupom na balkón s výhľadom na more.
Vynikajúca nehnuteľnosť pre rodinný život, prenájom, ale aj premenenie na obchodný priestor vďaka veľmi priaznivej výmere, dispozícii a počtu izieb.
Vďaka vertikálam, ktoré prechádzajú bytom, sú prevádzkové náklady nižšie ako u podobných bytov rovnakej výmery.
Aj keď sa byt nachádza v prízemí, väčšina okien a balkón má výšku až na tretie poschodie.
Vynikajúca lokalita vďaka blízkosti absolútne všetkých potrebných životných služieb.
Veľmi čistá budova s množstvom parkovacích miest v okolí.
Nehnuteľnosť v usporiadanom vlastníctve.
Cena nie je pevná.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnosť 79 %
Rijeka
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Podobnosť 78 %
Rijeka
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Podobnosť 74 %
Mlaka
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnosť 74 %
Rijeka
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnosť 73 %
Potok
295 000 € · 82 m²
3 598 €/m²
Podobnosť 70 %
Trsat
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobnosť 69 %
Zamet
187 000 € · 90 m²
2 078 €/m²
Podobnosť 68 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 192 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Turnić
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 61951
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 192 000 € · Cena za m²: 2 462 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
