Apartmán Vinjerac
Na predaj · Posedarje · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba, apartmán s bazénom a krásnym výhľadom na more
Na predaj je luxusný apartmán (B-E2) s bazénom a krásnym výhľadom na more.
Apartmán sa skladá z vstupnej haly, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalšej kúpeľne, potom obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v jednej jednotke, ktorá vedie na krytú terasu o rozlohe 33 m2 a dvor o rozlohe 99 m2 s bazénom.
.
Apartmán má tiež jedno parkovacie miesto.
Celý komplex zahŕňa dve budovy po šesť apartmánov v každej, pričom apartmány v prízemí a na prvom poschodí majú vlastné bazény a záhrady.
Apartmány sú vo výstavbe a očakáva sa ich nasťahovanie v lete 2023.
Celý projekt predstavuje dokonalú kombináciu architektúry a prírody, poskytujúc úplný luxus a komfort.
Vybavenie budov a apartmánov:
- Biely fasádny obklad Baumit s 15 cm tepelnou izoláciou
- Časť fasády potiahnutá čiernym porcelánom s efektom zrkadla
- Všetky oplotové steny pokryté kameňom Brac
- Apartmány v prízemí a na prvom poschodí majú vlastné záhrady a bazény
- Bazény sú obložené sklenou mozaikou
- Okraj bazéna z kameňa Brac, hrúbka 5 cm
- Cesty v záhradách a nezakryté terasy pokryté doskami Semmelrock
- Hliníkové posuvné žalúzie na terasách
- Posuvné panoramatické steny Schuco Ase60 od podlahy po strop
- Reflexne šedé tvrdené laminované sklo v panoramatických stenách
- Kompletné podlahové kúrenie
- Kompletná klimatizácia apartmánov
- Podlahy v apartmáne sú obkladané španielskym porcelánom Golden Blanco rozmer 1.2*1.2
- Steny kúpeľne obložené španielskym porcelánom Golden Blanco rozmer 60*1.2
- Sprchové kabíny s prechodom obkladané protišmykovou mozaikou Golden Blanco rozmer 30*30
- Terasy, balkóny pokryté protišmykovým španielskym porcelánom Golden Blanco mat rozmer 60*120
- Vstavané sanitárne zariadenie Hansgrohe v kúpeľni
- Na parkovisku je inštalovaná nabíjacia stanica pre elektrické autá
- Dvor je osvetlený LED osvetlením
- Záhrady ozdobené stredomorskými rastlinami a palmami podľa projektu
Mesto Vinjerac je samo o sebe atraktívnou turistickou destináciou na Jadrane, nachádzajúcou sa v srdci Dalmácie, vítaným miestom pre každého, kto chce odpočívať v oáze pokoja, stredomorskom podnebí, obklopenom krištáľovo čistým morom a horou Velebit.
Nachádza sa v blízkosti chorvátskych národných a prírodných parkov: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvické jazerá 80 km, Krka 80 km, vodopády Zrmanja 25 km.
Je dobre dopravne dostupné, nachádza sa v tesnej blízkosti diaľnice, Jadranskej magistrály a letiska Zadar.
Každý detail týchto krásnych apartmánov bol starostlivo premyslený a navrhnutý tak, aby budúcim majiteľom poskytol úplný luxus a komfort pre dovolenku alebo celoročné bývanie.
Okrem bývania majú tieto apartmány aj veľký potenciál na prenájom, takže kúpa takéhoto nehnuteľnosti je tiež dobrá investícia.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vinjerac
383 600 € · 95 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 66 %
Vinjerac
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Podobnosť 65 %
Vinjerac
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Podobnosť 65 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 60 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 60 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 60 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 60 %
Vinjerac
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 60 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vinjerac
- Okres
- Posedarje
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23242
- Obytná plocha
- 117 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 109380
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vinjerac
Vinjerac je osada v obci Posedarje, v Zadarskej župe. Nachádza sa na polostrove v juhovýchodnej časti kanála Velebit v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 173
Zdroj: Wikipedia
