Pozemok Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč okolí, Višnjan – Stavebný pozemok na pokojnej lokalite, čiastočný výhľad na more
Na predaj stavebné pozemok o rozlohe 629 m² pravidelného, obdĺžnikového tvaru na mimoriadne pokojnej lokalite. Parcela je úplne rovná a má priamy prístup z asfaltovej cesty. Pred parcelou sa nachádza prízemie, čo budúcemu majiteľovi zaručuje otvorený a pekný výhľad na more z prvého poschodia novo postavenej domu. Zo zadnej strany pozemok hraničí s poľnohospodárskym pozemkom (lesom), čo zabezpečuje úplnú súkromnosť a pokojné prostredie. Výborná mikrolokácia – vzdialenosť od centra mesta so všetkými službami (obchody, škola, reštaurácie, pošta) je len 500 m, zatiaľ čo Poreč a prvé pláže sú vzdialené 10 km. Ideálna nehnuteľnosť na výstavbu rodinného domu alebo luxusnej vily na dovolenku. Poznámka: Predpoklad pre výstavbu je riešenie pripojenia na vodu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 159 €/m²

Medián podobných ponúk 200 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 169 €/m²–224 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 80 000 € · 635 m² 126 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 100 000 € · 612 m² 163 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 130 000 € · 602 m² 216 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 130 000 € · 602 m² 216 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 85 000 € · 605 m² 140 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 76 200 € · 605 m² 126 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 269 000 € · 658 m² 409 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 114 000 € · 598 m² 191 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 931 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

629 m²

Veľkosť pozemku

629 m²

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

10 000 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Stavebný pozemok

Áno

ID inzerátu

365684

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 100 000 € · Cena za m²: 159 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 629 m² · Veľkosť pozemku: 629 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia