Zemljište Poreč

Opis nekretnine

Poreč okolica, Višnjan – Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji, djelomičan pogled na more
Prodaje se građevinsko zemljište površine 629 m² pravilnog, pravokutnog oblika na iznimno mirnoj lokaciji. Parcela je potpuno ravna te ima izravan pristup s asfaltirane prometnice. Ispred parcele nalazi se prizemnica, što budućem vlasniku jamči otvoren i lijep pogled na more s prvog kata novoizgrađene kuće. Sa stražnje strane zemljište graniči s poljoprivrednim zemljištem (šumom), što osigurava potpunu privatnost i mirno okruženje. Odlična mikrolokacija – udaljenost od centra mjesta sa svim sadržajima (trgovine, škola, restorani, pošta) iznosi svega 500 m, dok su Poreč i prve plaže udaljeni 10 km. Idealna nekretnina za gradnju obiteljske kuće ili luksuzne vile za odmor. Napomena: Preduvjet za gradnju je rješavanje priključka za vodu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 159 €/m²

Medijan sličnih ponuda 200 €/m²

Razlika od medijana -20,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 169 €/m²–224 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 80 000 € · 635 m² 126 €/m² Sličnost 99 % POREČ 100 000 € · 612 m² 163 €/m² Sličnost 97 % POREČ 130 000 € · 602 m² 216 €/m² Sličnost 96 % POREČ 130 000 € · 602 m² 216 €/m² Sličnost 96 % POREČ 85 000 € · 605 m² 140 €/m² Sličnost 96 % POREČ 76 200 € · 605 m² 126 €/m² Sličnost 96 % POREČ 269 000 € · 658 m² 409 €/m² Sličnost 95 % POREČ 114 000 € · 598 m² 191 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 3 931 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

629 m²

Površina zemljišta

629 m²

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

10 000 m

Udaljenost od centra

500 m

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

365684

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 100 000 € · Cijena po m²: 159 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 629 m² · Površina zemljišta: 629 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 10 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia