Terreno Poreč

Descrizione dell'immobile

Dintorni di Parenzo (Porec), Visnjan – Terreno edificabile in posizione tranquilla, parziale vista mare
Vendesi terreno edificabile della superficie di 629 m², di forma regolare e rettangolare, situato in una posizione estremamente tranquilla. Il lotto è completamente pianeggiante e dispone di un accesso diretto da strada asfaltata. Davanti al terreno si trova una casa ad un solo piano, il che garantisce al futuro proprietario una splendida vista aperta sul mare dal primo piano della futura casa. Sul retro, il terreno confina con un terreno agricolo (bosco), garantendo la massima privacy e un contesto rilassante. Ottima posizione – a soli 500 m dal centro del paese con tutti i servizi (negozi, scuola, ristoranti, posta), e a 10 km da Parenzo e dal mare. Proprietà ideale per la costruzione di una casa familiare o di una villa di lusso per le vacanze. Nota: Il prerequisito per la costruzione è la predisposizione dell'allaccio all'acquedotto

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 159 €/m²

Mediana di annunci simili 200 €/m²

Differenza dalla mediana -20,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 169 €/m²–224 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 3 931 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

100 000 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

629 m²

Dimensione del terreno

629 m²

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

10 000 m

Distanza dal centro

500 m

Terreno edificabile

Sì

ID annuncio

365684

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 100 000 € · Prezzo al m²: 159 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 629 m² · Dimensione del terreno: 629 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 10 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia