Pozemok Višnjan

Popis nehnuteľnosti

Višnjan - Stavebný pozemok s výhľadom na more, tichá lokalita
Na predaj je stavebný pozemok 1124 m2, ktorý sa nachádza vo Višnjane, v atraktívnej lokalite 10 km od mora a Poreča.
Terén jemne klesá na západ, čo mu poskytuje krásny výhľad na more a dostatok prirodzeného svetla.
Všetky základné zariadenia, ako sú obchody, stravovacie zariadenia, škola, lekáreň a ďalšie servisné aktivity, sa nachádzajú len päť minút chôdze od pozemku.
Je tu možnosť kúpy priľahlého pozemku v rámci stavebného areálu, čo poskytuje vynikajúcu príležitosť pre väčší investičný projekt alebo výstavbu luxusnej rodinnej vily s úplným súkromím.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 150 €/m²

Medián podobných ponúk 149 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 95 €/m²–177 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Višnjan 149 000 € · 1 144 m² 130 €/m² Podobnosť 98 % Višnjan 90 000 € · 1 154 m² 78 €/m² Podobnosť 97 % Višnjan 260 000 € · 1 085 m² 240 €/m² Podobnosť 96 % Višnjan 112 000 € · 1 080 m² 104 €/m² Podobnosť 95 % Višnjan 165 000 € · 1 071 m² 154 €/m² Podobnosť 95 % Višnjan 350 000 € · 1 158 m² 302 €/m² Podobnosť 94 % Višnjan 190 800 € · 1 060 m² 180 €/m² Podobnosť 93 % Višnjan 90 000 € · 1 033 m² 87 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 5 620 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

168 600 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

1 124 m²

Veľkosť pozemku

1 124 m²

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

10 000 m

Vzdialenosť od centra

900 m

Stavebný pozemok

Áno

ID inzerátu

357000

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 168 600 € · Cena za m²: 150 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 1 124 m² · Veľkosť pozemku: 1 124 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia