Pozemok Višnjan

Popis nehnuteľnosti

Višnjan - Stavebný pozemok s výhľadom na more, tichá lokalita
Na predaj je stavebný pozemok 1124 m2, ktorý sa nachádza vo Višnjane, v atraktívnej lokalite 10 km od mora a Poreča.
Terén jemne klesá na západ, čo mu poskytuje krásny výhľad na more a dostatok prirodzeného svetla.
Všetky základné zariadenia, ako sú obchody, stravovacie zariadenia, škola, lekáreň a ďalšie servisné aktivity, sa nachádzajú len päť minút chôdze od pozemku.
Je tu možnosť kúpy priľahlého pozemku v rámci stavebného areálu, čo poskytuje vynikajúcu príležitosť pre väčší investičný projekt alebo výstavbu luxusnej rodinnej vily s úplným súkromím.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 150 €/m²

Medián podobných ponúk 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 94 €/m²–168 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠNJAN 95 000 € · 1 079 m² 88 €/m² Podobnosť 95 % VIšNJAN 115 000 € · 1 226 m² 94 €/m² Podobnosť 89 % VIšNJAN 160 000 € · 999 m² 160 €/m² Podobnosť 87 % VIŠNJAN 160 000 € · 980 m² 163 €/m² Podobnosť 87 % VIŠNJAN 155 000 € · 980 m² 158 €/m² Podobnosť 87 % VIšNJAN 114 000 € · 1 215 m² 94 €/m² Podobnosť 87 % VIŠNJAN 55 000 € · 1 138 m² 48 €/m² Podobnosť 86 % VIŠNJAN 93 000 € · 975 m² 95 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 5 620 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

168 600 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

1 124 m²

Veľkosť pozemku

1 124 m²

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

10 000 m

Vzdialenosť od centra

900 m

Stavebný pozemok

Áno

ID inzerátu

357000

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 168 600 € · Cena za m²: 150 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 1 124 m² · Veľkosť pozemku: 1 124 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia