Pozemek Višnjan

Popis nemovitosti

Višnjan - Stavební pozemek s výhledem na moře, klidná lokalita
K prodeji je stavební pozemek 1124 m2 nacházející se ve Višnjanu, v atraktivní lokalitě 10 km od moře a Poreče.
Terén jemně klesá na západ, což mu poskytuje krásný výhled na moře a dostatek přirozeného světla.
Veškeré základní vybavení, jako jsou obchody, stravovací zařízení, škola, lékárna a další servisní aktivity, se nachází pouhých pět minut chůze od pozemku.
Je zde možnost koupě přilehlého pozemku v rámci zástavby, což poskytuje vynikající příležitost pro větší investiční projekt nebo výstavbu luxusní rodinné vily s úplným soukromím.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 150 €/m²

Medián podobných nabídek 125 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 94 €/m²–168 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIŠNJAN 95 000 € · 1 079 m² 88 €/m² Podobnost 95 % VIšNJAN 115 000 € · 1 226 m² 94 €/m² Podobnost 89 % VIšNJAN 160 000 € · 999 m² 160 €/m² Podobnost 87 % VIŠNJAN 160 000 € · 980 m² 163 €/m² Podobnost 87 % VIŠNJAN 155 000 € · 980 m² 158 €/m² Podobnost 87 % VIšNJAN 114 000 € · 1 215 m² 94 €/m² Podobnost 87 % VIŠNJAN 55 000 € · 1 138 m² 48 €/m² Podobnost 86 % VIŠNJAN 93 000 € · 975 m² 95 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 5 620 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

168 600 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

1 124 m²

Velikost pozemku

1 124 m²

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

10 000 m

Vzdálenost od centra

900 m

Stavební pozemek

Ano

ID inzerátu

357000

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 168 600 € · Cena za m²: 150 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 1 124 m² · Velikost pozemku: 1 124 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia