Terreno Višnjan

Descrizione dell'immobile

Visignano - Terreno edificabile con vista mare, posizione tranquilla
In vendita terreno edificabile di 1.124 m² situato a Visignano (Višnjan), in una posizione attraente a soli 10 km dal mare e da Parenzo (Poreč). Il terreno degrada dolcemente verso ovest, garantendo una splendida vista sul mare e un'abbondante luce naturale. Tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti, scuola, farmacia e altre attività, si trovano a soli cinque minuti a piedi dalla proprietà. Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno edificabile adiacente, offrendo un'eccellente opportunità per un progetto d'investimento più ampio o per la costruzione di una villa di lusso con totale privacy.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 150 €/m²

Mediana di annunci simili 125 €/m²

Differenza dalla mediana +19,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 94 €/m²–168 €/m² Confrontato con 26 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 5 620 € In base all’aliquota comunale di Višnjan-Visignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

168 600 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Višnjan

Distretto

Višnjan

Regione

Istarska

CAP

52463

Superficie abitabile

1 124 m²

Dimensione del terreno

1 124 m²

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

10 000 m

Distanza dal centro

900 m

Terreno edificabile

Sì

ID annuncio

357000

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 168 600 € · Prezzo al m²: 150 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 1 124 m² · Dimensione del terreno: 1 124 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 10 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.

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Info sulla zona: Visignano

Visignano è un comune croato di 2 266 abitanti, situato nell'Istria occidentale, non lontano da Parenzo. È sede dell'osservatorio di Visignano dal 1977.

Popolazione: 2 274

Fonte: Wikipedia