Parcela Višnjan

Opis nepremičnine

Višnjan - Gradbeno zemljišče s pogledom na morje, mirna lokacija
Na prodaj je stavbno zemljišče s površino 1124 m², ki se nahaja v Višnjanu, na privlačni lokaciji le 10 km od morja in Poreča. Teren se blago spušča proti zahodu, kar zagotavlja čudovit pogled na morje in obilico naravne svetlobe. Vsa pomembna infrastruktura, kot so trgovine, gostinski lokali, šola, lekarna in druge storitvene dejavnosti, je od parcele oddaljena le pet minut hoje. Obstaja tudi možnost odkupa sosednjega zemljišča znotraj gradbenega območja, kar predstavlja odlično priložnost za večji investicijski projekt ali gradnjo luksuzne družinske vile s popolno zasebnostjo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 150 €/m²

Mediana podobnih ponudb 149 €/m²

Razlika od mediane +0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 95 €/m²–177 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Višnjan 149 000 € · 1 144 m² 130 €/m² Podobnost 98 % Višnjan 90 000 € · 1 154 m² 78 €/m² Podobnost 97 % Višnjan 260 000 € · 1 085 m² 240 €/m² Podobnost 96 % Višnjan 112 000 € · 1 080 m² 104 €/m² Podobnost 95 % Višnjan 165 000 € · 1 071 m² 154 €/m² Podobnost 95 % Višnjan 350 000 € · 1 158 m² 302 €/m² Podobnost 94 % Višnjan 190 800 € · 1 060 m² 180 €/m² Podobnost 93 % Višnjan 90 000 € · 1 033 m² 87 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 5 620 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

168 600 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

1 124 m²

Velikost zemljišča

1 124 m²

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

10 000 m

Oddaljenost od centra

900 m

Gradbeno zemljišče

Da

ID oglasa

357000

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 168 600 € · Cena na m²: 150 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 1 124 m² · Velikost zemljišča: 1 124 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia