Na predaj · Zadar · Zadarska
3-spálňový apartmán na polostrove, Zadar
Troizobový byt na predaj na Polostrove v Zádere.
Byt sa skladá z predsiene, 3 spální, kúpeľne, toalety, vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývačky a nezakrytej terasy.
V katastri je zaznamenaná plocha 85,55 m2, ale v skutočnosti má byt 99,95 m2!
Pozrite si pôdorys s plochami v galérii.
Okrem toho má byt skladovú miestnosť v suteréne budovy.
Nachádza sa na 4. a poslednom poschodí budovy.
Výhoda: toto je jediný byt na tomto poschodí!
Táto nehnuteľnosť je vzdialená len 230 m od mora.
Nachádza sa v samotnom centre mesta.
Equipment
Existujúci nábytok je zahrnutý v cene.
Complete renovation in 2010: – Vymenené elektrické a vodovodné inštalácie.
– Nové PVC okná s roletami.
– Zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta.
– Parketové a dlažobné podlahové krytiny.
- Nová strecha.
Klimatizácia je v obývačke.
Okrem toho sú na vykurovanie elektrické konvektory.
Je tu aj komín.
location
Prechádzka po leštených kamenných uliciach Polostrova sa stane prechádzkou históriou, ale aj zážitkom moderného života.
Záder je skutočným pokladom archeologických a monumentálnych pokladov z antického, stredovekého a renesančného obdobia, ako aj množstvom súčasných architektonických úspechov, ako je prvý Svetový morský organ.
Storočia búrlivej histórie, zničenia a tvorby zanechali jazvy, ale aj početné záznamy času, dnešné cenné monumentálne dedičstvo mesta.
Početné kostoly a kultúrne pamiatky boli zachované zo všetkých historických období, kde sú viditeľné umelecké konštrukcie všetkých štýlov.
Okolo 70 z nich sa nachádza v historickom centre mesta.
V centre Polostrova je nevynechateľný Morský organ, miesto, kde sa stretávajú ľudské nápady a zručnosti s energiou mora, miesto na oddych a pozdrav slnku, miesto s „najkrajším západom slnka na svete“, v ktorom sú zahrnuté osvetľovacie prvky nainštalované v kruhu a podľa špeciálne naprogramovaného scenára vytvárajú mimoriadne pôsobivú hru svetla v rytme vĺn a zvuku morského organu.
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f703-zadar-poluotok/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
POLUOTOK
467 000 € · 92 m²
5 076 €/m²
Podobnosť 92 %
Poluotok
285 000 € · 89 m²
3 202 €/m²
Podobnosť 90 %
ZADAR
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Podobnosť 87 %
ZADAR
325 000 € · 86 m²
3 779 €/m²
Podobnosť 86 %
ZADAR
265 960 € · 83 m²
3 204 €/m²
Podobnosť 85 %
Poluotok
379 900 € · 76 m²
4 999 €/m²
Podobnosť 85 %
Zadar
311 821 € · 82 m²
3 803 €/m²
Podobnosť 83 %
ZADAR
312 208 € · 82 m²
3 807 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 882 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia