Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Trzypokojowy apartament na półwyspie Zadar
Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż na Półwyspie w Zadarze.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, 3 sypialni, łazienki, toalety, holu wejściowego, kuchni z jadalnią i salonu oraz nieosłoniętego tarasu.
W księgach powierzchnia jest podana jako 85,55 m2, ale w rzeczywistości mieszkanie ma 99,95 m2!
Zobacz plan piętra z powierzchniami w galerii.
Dodatkowo mieszkanie posiada schowek w piwnicy budynku.
Znajduje się na 4. i ostatnim piętrze budynku.
Zaleta: to jedyne mieszkanie na tym piętrze!
Nieruchomość znajduje się zaledwie 230 m od morza.
Położona jest w samym centrum miasta.
Wyposażenie
Istniejące meble wliczone są w cenę.
Pełny remont w 2010 roku: – Wymieniono instalacje elektryczne i wodne.
– Nowe okna PVC z roletami.
– Odnowiona łazienka i toaleta.
– Podłogi z parkietu i płytek.
- Nowy dach.
Klimatyzator znajduje się w salonie.
Dodatkowo są konwektory elektryczne do ogrzewania.
Jest także komin.
lokalizacja
Spacer po wypolerowanych kamiennych uliczkach Półwyspu stanie się spacerem przez historię, ale także doświadczeniem nowoczesnego życia.
Zadar to prawdziwa skarbnica zabytków archeologicznych i monumentalnych z okresu starożytnego, średniowiecznego i renesansowego, a także liczne współczesne osiągnięcia architektoniczne, takie jak pierwszy na świecie Organ Morski.
Wieki burzliwej historii, zniszczeń i twórczości pozostawiły blizny, ale także liczne świadectwa czasu, dzisiejsze cenne dziedzictwo monumentalne miasta.
Zachowano liczne kościoły i zabytki kultury z wszystkich okresów historycznych, gdzie widoczne są artystyczne konstrukcje wszystkich stylów.
Około 70 z nich znajduje się w historycznym centrum miasta.
W centrum Półwyspu znajduje się nie do przegapienia Organ Morski, miejsce, w którym ludzkie pomysły i umiejętności spotykają się z energią morza, miejsce relaksu i Powitania Słońca, miejsce z „najpiękniejszym zachodem słońca na świecie”, w którym zamontowane w kręgu elementy oświetleniowe i według specjalnie zaprogramowanego scenariusza tworzą niezwykle imponującą grę świateł w rytmie fal i dźwięku organu morskiego.
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f703-zadar-poluotok/
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
POLUOTOK
467 000 € · 92 m²
5 076 €/m²
Podobieństwo 92 %
Poluotok
285 000 € · 89 m²
3 202 €/m²
Podobieństwo 90 %
ZADAR
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Podobieństwo 87 %
ZADAR
325 000 € · 86 m²
3 779 €/m²
Podobieństwo 86 %
ZADAR
265 960 € · 83 m²
3 204 €/m²
Podobieństwo 85 %
Poluotok
379 900 € · 76 m²
4 999 €/m²
Podobieństwo 85 %
Zadar
311 821 € · 82 m²
3 803 €/m²
Podobieństwo 83 %
ZADAR
312 208 € · 82 m²
3 807 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 882 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia