Mieszkanie Poluotok

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 415 000 € 4 882 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowy apartament na półwyspie Zadar
Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż na Półwyspie w Zadarze. Mieszkanie składa się z przedpokoju, 3 sypialni, łazienki, toalety, holu wejściowego, kuchni z jadalnią i salonu oraz nieosłoniętego tarasu. W księgach powierzchnia jest podana jako 85,55 m2, ale w rzeczywistości mieszkanie ma 99,95 m2! Zobacz plan piętra z powierzchniami w galerii. Dodatkowo mieszkanie posiada schowek w piwnicy budynku. Znajduje się na 4. i ostatnim piętrze budynku. Zaleta: to jedyne mieszkanie na tym piętrze! Nieruchomość znajduje się zaledwie 230 m od morza. Położona jest w samym centrum miasta. Wyposażenie Istniejące meble wliczone są w cenę. Pełny remont w 2010 roku: – Wymieniono instalacje elektryczne i wodne. – Nowe okna PVC z roletami. – Odnowiona łazienka i toaleta. – Podłogi z parkietu i płytek. - Nowy dach. Klimatyzator znajduje się w salonie. Dodatkowo są konwektory elektryczne do ogrzewania. Jest także komin. lokalizacja Spacer po wypolerowanych kamiennych uliczkach Półwyspu stanie się spacerem przez historię, ale także doświadczeniem nowoczesnego życia. Zadar to prawdziwa skarbnica zabytków archeologicznych i monumentalnych z okresu starożytnego, średniowiecznego i renesansowego, a także liczne współczesne osiągnięcia architektoniczne, takie jak pierwszy na świecie Organ Morski. Wieki burzliwej historii, zniszczeń i twórczości pozostawiły blizny, ale także liczne świadectwa czasu, dzisiejsze cenne dziedzictwo monumentalne miasta. Zachowano liczne kościoły i zabytki kultury z wszystkich okresów historycznych, gdzie widoczne są artystyczne konstrukcje wszystkich stylów. Około 70 z nich znajduje się w historycznym centrum miasta. W centrum Półwyspu znajduje się nie do przegapienia Organ Morski, miejsce, w którym ludzkie pomysły i umiejętności spotykają się z energią morza, miejsce relaksu i Powitania Słońca, miejsce z „najpiękniejszym zachodem słońca na świecie”, w którym zamontowane w kręgu elementy oświetleniowe i według specjalnie zaprogramowanego scenariusza tworzą niezwykle imponującą grę świateł w rytmie fal i dźwięku organu morskiego. https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f703-zadar-poluotok/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 882 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 896 €/m²
Różnica względem mediany +25,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 758 €/m²–5 021 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 51 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
415 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poluotok
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
85 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
110795

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 882 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poluotok, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.