Appartamento Poluotok

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 85 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 415 000 € 4 882 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con tre camere da letto sulla penisola, Zara
In vendita appartamento trilocale sul Poluotok a Zara. L'appartamento è composto da corridoio, 3 camere da letto, bagno, WC, ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno e terrazza scoperta. Nei registri è indicata una superficie di 85,55 m2, ma in realtà l'appartamento ha 99,95 m2! Nella galleria guardate la pianta con le superfici. In più l'appartamento dispone di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. Si trova al 4. insieme all'ultimo piano dell'edificio. Vantaggio: è l'unico appartamento su questo piano! Questa proprietà è a soli 230 m dal mare. È situata nel cuore del centro città. Arredamento I mobili esistenti sono inclusi nel prezzo. Ristrutturazione completa nel 2010: – Impianti elettrici e idrici modificati. – Nuove finestre in PVC con tapparelle. – Bagno e WC rinnovati. – Pavimenti in parquet e piastrelle. – Nuovo tetto. Il condizionatore si trova nel soggiorno. In più per il riscaldamento ci sono convettori elettrici. È presente anche un camino. Posizione Passeggiare per le strade lastricate di pietra del Poluotok sarà una camminata nella storia, ma anche un'esperienza di vita contemporanea. Zara è una vera miniera di tesori archeologici e monumentali dell'epoca antica, medievale e rinascimentale, nonché di numerosi esempi di architettura contemporanea come le prime Organi del Mare al mondo. Una storia turbolenta di secoli, distruzioni e ricostruzioni ha lasciato cicatrici, ma anche numerosi segni del tempo, l'attuale preziosa eredità monumentale della città. Da tutti i periodi storici sono conservate numerose chiese e monumenti culturali che mostrano le costruzioni artistiche di tutti gli stili. Circa 70 di essi si trovano nel cuore del centro storico della città. Nel centro del Poluotok si trovano le imprescindibili Organi del Mare, luogo di incontro tra idee e abilità umane e l'energia del mare, luogo di relax e Saluto al Sole, luogo con il «tramonto più bello del mondo», in cui sono inclusi elementi di illuminazione inseriti in un cerchio e, con uno scenario programmato appositamente, producono uno spettacolo di luce estremamente suggestivo al ritmo delle onde e del suono degli organi marini. https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f703-zadar-poluotok/

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 882 €/m²
Mediana di annunci simili 3 896 €/m²
Differenza dalla mediana +25,3 %

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Posizione del prezzo 70.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 758 €/m²–5 021 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 51 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
415 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poluotok
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
85 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
110795

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 4 882 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poluotok, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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