Apartmán Poluotok

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 85 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 415 000 € 4 882 €/m²

Popis nemovitosti

Třípokojový byt na poloostrově, Zadar
Třípokojový byt na prodej na Polostrově v Zadaru. Byt se skládá z chodby, 3 ložnic, koupelny, toalety, vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje a nezakryté terasy. V katastru je evidována plocha 85,55 m2, ale ve skutečnosti má byt 99,95 m2! Podívejte se na půdorys s plochami v galerii. Kromě toho má byt skladovací místnost v suterénu budovy. Nachází se ve 4. a posledním patře budovy. Výhoda: jedná se o jediný byt v tomto patře! Tato nemovitost je vzdálena pouhých 230 m od moře. Je umístěna v samotném centru města. Vybavení Stávající nábytek je zahrnut v ceně. Kompletní rekonstrukce v roce 2010: – Vyměněny elektroinstalace a vodovodní rozvody. – Nová PVC okna s žaluziemi. – Rekonstruovaná koupelna a toaleta. – Parketové a dlažební podlahové krytiny. - Nová střecha. Klimatizace je v obývacím pokoji. Kromě toho jsou zde elektrické konvektory na vytápění. Je zde také komín. lokalita Procházka po leštěných kamenných ulicích Polostrova se stane procházkou historií, ale také zážitkem moderního života. Zadar je pravým pokladem archeologických a monumentálních pokladů z antického, středověkého a renesančního období, stejně jako řady současných architektonických úspěchů, například prvního mořského organu na světě. Staletí bouřlivé historie, zničení a tvorby zanechaly jizvy, ale také četné záznamy času, dnešní cenné monumentální dědictví města. Početné kostely a kulturní památky byly zachovány ze všech historických období, kde jsou viditelné umělecké konstrukce všech stylů. Zhruba 70 z nich se nachází v historickém centru města. Uprostřed Polostrova se nachází nevynechatelný Mořský organ, místo, kde se lidské nápady a dovednosti setkávají s energií moře, místo pro odpočinek a pozdrav slunci, místo s „nejkrásnějším západem slunce na světě“, kde jsou zahrnuty osvětlení instalovaná v kruhu a podle speciálně naprogramovaného scénáře vytvářejí mimořádně působivou hru světla v rytmu vln a zvuku mořského organu. https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f703-zadar-poluotok/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 882 €/m²
Medián podobných nabídek 3 896 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 758 €/m²–5 021 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 51 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
415 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poluotok
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
85 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
110795

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 882 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poluotok, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje