Apartma Poluotok

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 85 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 415 000 € 4 882 €/m²

Opis nepremičnine

Trosobno stanovanje na polotoku, Zadar
Prodaja se trospremičen stan na Polotoku v Zadarju. Stan sestavlja hodnik, 3 spalnice, kopalnico, WC, vhodni predprostor, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom ter nepokriveno teraso. V knjigah je evidentirana površina 85,55 m2, vendar v resnici stan ima 99,95 m2! V galeriji si oglejte tloris s površinami. Dodatno stan razpolaga s shrambo v kleti stavbe. Nahaja se na 4. na zadnjem nadstropju stavbe. Prednost: to je edini stan na tem nadstropju! Od morja je ta nepremičnina oddaljena le 230 m. Nahaja se v samem središču mesta. Oprema Obstoječe pohištvo je vključeno v ceno. Popolna prenova leta 2010: – Zamenjene električne in vodovodne instalacije. – Novi PVC okni z roletami. – Obnovljena kopalnica in WC. – Talne obloge parket in ploščice. – Nov streha. Klimatska naprava se nahaja v dnevnem prostoru. Dodatno za ogrevanje so električni konvektorji. Obstaja tudi dimnik. Lokacija Sprehod po izglajenih kamnitih ulicah Polotoka bo sprehod skozi zgodovino, a tudi doživetje sodobnega življenja. Zadar je pravi zaklad arheoloških in spomeničnih zakladov antičnega, srednjeveškega in renesančnega obdobja, kot tudi številnih sodobnih arhitekturnih dosežkov, kot so prve Morske orgle na svetu. Več stoletna burna zgodovina, uničevanja in ustvarjanja so pustili brazgotine, a tudi številne zapise časa, današnjo dragoceno spomeniško dediščino mesta. Iz vseh zgodovinskih obdobij so ohranjene številne cerkve in spomeniki kulture, na katerih so vidna umetniška gradnja vseh stilov. Njih 70-ih se nahaja v sami zgodovinski jedru mesta. V središču Polotoka se nahajajo neizogibne Morske orgle, mesto združitve človeških idej in veščin z energijo morja, mesto za sprostitev in Pozdrav Soncu, mesto z «najlepšim sončnim zahodom na svetu», v katere so vključeni svetlobni elementi vgrajeni v krog ter po posebej programiranem scenariju ustvarjajo izjemno impresivno svetlobno igro v ritmu valov in zvoka morskih orgel. https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f703-zadar-poluotok/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 882 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 896 €/m²
Razlika od mediane +25,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 758 €/m²–5 021 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poluotok
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
85 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
110795

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 4 882 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poluotok, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje