Apartmán Matulji
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt/Apartmán Matulji, 140 m2
OPATIJA, MATULJI - nová budova, prízemie, 3S+DB, veľká terasa, garáž, výhľad na more.
Byt na predaj v prízemí veľmi kvalitnej novej budovy postavenej v roku 2020.
s celkovým počtom 3 bytov - každý byt zaberá celé poschodie.
Obytná plocha 113,40 m2 a pozostáva z troch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, 2 kúpeľní a chodby.
Celková plocha 140 m2 je doplnená skladiskom v suteréne budovy a veľkou terasou 21.50 m2 južnej orientácie s výhľadom na more.
V celom byte podlahové kúrenie.
Predáva sa na systéme „na kľúč“ (všetko kompletne dokončené, kupujúci už len zariadiť byt).
Byt má 2 parkovacie miesta – jedno v garáži a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Byt je v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností!
Výborná lokalita, blízko všetkých potrebných služieb, 300 metrov od školy, materskej školy a centra.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
300 000 € · 140 m²
2 143 €/m²
Podobnosť 92 %
Matulji
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnosť 92 %
Matulji
459 000 € · 144 m²
3 188 €/m²
Podobnosť 90 %
Matulji
460 000 € · 144 m²
3 194 €/m²
Podobnosť 90 %
Matulji
492 000 € · 144 m²
3 417 €/m²
Podobnosť 90 %
Matulji
298 000 € · 137 m²
2 175 €/m²
Podobnosť 89 %
Matulji
469 000 € · 145 m²
3 234 €/m²
Podobnosť 89 %
Matulji
460 000 € · 147 m²
3 129 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 140 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 51934
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
