Apartmán Matulji
Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt/Apartmán Matulji, 140m2
OPATIJA, MATULJI – novostavba, přízemí, 3+1+DB, velká terasa, garáž, výhled na moře.
Byt na prodej v přízemí velmi kvalitní novostavby postavené v roce 2020.
s celkem 3 byty – každý byt zabírá celé patro.
Obytná plocha 113,40 m2 a skládá se ze tří ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, 2 koupelen a chodby.
Celková plocha 140 m2 je doplněna skladovým prostorem v suterénu budovy a velkou terasou o rozloze 21,50 m2 orientovanou na jih s výhledem na moře.
V celém bytě podlahové vytápění.
Prodává se v systému „turnkey“ (vše kompletně dokončeno, kupující pouze přizpůsobí byt).
Byt má 2 parkovací místa – jedno garážové parkovací místo + jedno venkovní parkovací místo.
Byt je v DPH systému, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitostí!
Výborná lokalita, blízko veškerých potřebných zařízení, 300 metrů od školy, školky a centra.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Matulji
300 000 € · 140 m²
2 143 €/m²
Podobnost 92 %
Matulji
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnost 92 %
Matulji
459 000 € · 144 m²
3 188 €/m²
Podobnost 90 %
Matulji
460 000 € · 144 m²
3 194 €/m²
Podobnost 90 %
Matulji
492 000 € · 144 m²
3 417 €/m²
Podobnost 90 %
Matulji
298 000 € · 137 m²
2 175 €/m²
Podobnost 89 %
Matulji
469 000 € · 145 m²
3 234 €/m²
Podobnost 89 %
Matulji
460 000 € · 147 m²
3 129 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 140 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 51934
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 140 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Matulji
Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.
Počet obyvatel: 10 773
Zdroj: Wikipedia
