Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 63 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 222 000 € 3 524 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - Moderný apartmán na prvom poschodí s výhľadom na more
Istria, Poreč - Moderný apartmán na prvom poschodí s výhľadom na more
Nachádza sa len 2 km od mora a 6 km od živého centra mesta Poreč, tento moderný byt na prvom poschodí ponúka idylické prostredie v pokojnej dedine.
Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú praktickosť a pokoj, pretože v okolí sú všetky základné služby vrátane škôl, materských škôl, lekární, pošt, reštaurácií, obchodov a zdravotníckych zariadení.
Apartmán pokrýva 63,40 m2 a zahŕňa dobre vybavenú kuchyňu, jedáleň a príjemnú obývaciu izbu, ktorá sa otvára na krytú terasu 8,60 m2 s krásnym výhľadom na more.
Dispozícia zahŕňa aj dve spálne a kúpeľňu doplnenú vonkajšou komorou.
Komfort zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie a klimatizácia v obývacej izbe.
K nehnuteľnosti patria aj dve vyhradené parkovacie miesta priamo pred budovou.
Výstavba je naplánovaná na október 2023, dokončenie sa očakáva do konca 2024.
rokov.
Preskúmať mesto Poreč
Poreč je klenotom na istrijskom pobreží, známym nielen pre svoj historický a kultúrny význam, ale aj pre svoj živý miestny život a blízkosť k moru.
Tento byt ponúka dokonalú rovnováhu pokojného rezidenčného života a prístupu k mestskej vybavenosti, čo z neho robí vynikajúcu investíciu alebo trvalé miesto pobytu.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2694

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 524 €/m²
Medián podobných ponúk 4 179 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 846 €/m²–4 706 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 394 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
222 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
63 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Rok výstavby
2023
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
287465

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 222 000 € · Cena za m²: 3 524 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje