Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Tar - Nový byt na predaj
Istria, Tar - Nový byt na predaj
Nachádza sa v Tar, len 2 kilometrov od mora, tento úplne nový byt je teraz k dispozícii na kúpu.
Umiestnená na druhom poschodí moderne vybavenej budovy s výťahom, nehnuteľnosť sa rozprestiera na 58 m2 a je navrhnutá pre optimálny komfort bývania.
Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne, dvoch spální, kúpeľne a terasy, ktoré ponúkajú dokonalú kombináciu luxusu a pohodlia.
Stavba je naplánovaná na máj 2025.
rok, a budova má tri poschodia s celkom 14 bytov.
Tento konkrétny byt, známy ako apartmán H, má podlahové kúrenie v celej izbe a klimatizáciu, čo zaisťuje príjemnú atmosféru po celý rok.
Bezpečnosť je prioritou pri protipožiarnych a proti vlámaniu odolných dverách, zatiaľ čo energetická účinnosť je dosiahnutá so šesťkomorovým PVC stolárstvom a elektrickými žalúziami, sklom naplneným argónom, fasádnym systémom 10 cm a strešnou izoláciou 20 cm.
Obyvatelia budú mať dve súkromné parkovacie miesta a sklad, čo ďalej zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti.
Byt je ocenený na 3,500 euros za meter štvorcový s flexibilnými platobnými podmienkami: 30% pri podpise kúpnej zmluvy, 30% vo fáze Rou-Bau, 30% pri dokončení dokončovacích prác a posledný 10% pri vydaní povolenia na použitie.
Funkcie umiestnenia
Tar ponúka jedinečnú kombináciu pokojného rezidenčného života s blízkosťou živých pobrežných aktivít, čo z neho robí ideálne miesto pre rodiny a investorov, ktorí hľadajú kvalitné životné prostredie v blízkosti mora.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2693
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
288 734 € · 58 m²
4 978 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
203 984 € · 59 m²
3 457 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
200 165 € · 57 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
265 077 € · 56 m²
4 734 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
215 500 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 203 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 58 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 287462
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 203 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 58 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
