Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Izby 86 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 298 000 € 3 465 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, apartmán na prízemí so záhradnou oázou
Novigrad, byt na prízemí so záhradnou oázou
Objavte pokojné útočisko v Novigrade s týmto moderným prízemným apartmánom, ktorý je v súčasnosti na trhu.
Obklopený olivovými hájmi a sviežou zeleňou, byt je strategicky umiestnený 1900 metrov od mora a dobre udržiavanej pláže, a len 2300 metrov od živého centra mesta.
Natiahnutý na 86 m2, apartmán obsahuje vstupnú halu, kúpeľňu, dve spálne a priestrannú obývaciu izbu, ktorá zahŕňa kuchyňu a jedálenský kút.
Obývacia izba vedie na krytú terasu a očarujúcu záhradu 80 m2, ktorá je vopred vybavená elektrickou a inštalatérskou technikou pre letnú kuchyňu.
Navrhnutý pre celoročné pohodlie, byt je pripravený pre elektrické podlahové vykurovanie a vybavený klimatizáciou pre vykurovanie a chladenie.
Je hrdý na svoje dve parkovacie miesta.
Byt sa nachádza na samom okraji stavebnej zóny a ponúka neobmedzený výhľad bez možnosti ďalšej výstavby.
Ideálne pre obytné bývanie a turistické účely, tento byt je ideálnou kombináciou pokoja a praktickosti.
Zážitok zo života v Novigrade:
Nachádza sa v pokojnom prostredí, Novigrad je známy pre svoje krásne prírodné scenérie a pulzujúci mestský život.
Blízkosť bytu k moru a do centra mesta z neho robí žiaduce miesto pre tých, ktorí ocenia kombináciu pokojnej prírody a mestskej dostupnosti.
Kontaktné informácie:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2355

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 465 €/m²
Medián podobných ponúk 4 141 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 033 €/m²–4 626 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 430 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
298 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
86 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Počet podlaží
1
Vzdialenosť od mora
1 900 m
Vzdialenosť od centra
2 300 m
Rok výstavby
2023
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
286864

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 465 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje