Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojdom s bazénom vo výstavbe, Istria, Pula
Pula je bohatá na svoje dedičstvo a starú rímsku infraštruktúru a dedičstvo, ktoré jej dáva jedinečnú atmosféru a zároveň si užíva toto krásne mesto, ktoré sa postupne stalo jednou z popredných turistických destinácií v Chorvátsku v posledných desiatich rokoch.
Dom bude mať 120 m2 a záhradu 365 m2 a bude pozostávať z prízemia a prvého poschodia.
Na prízemí bude obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a prístup do priestoru na opaľovanie a bazén cez sklenenú stenu.
Na prvom poschodí budú dve spálne, každá s kúpeľňou a výstupom na terasu.
Má parkovisko, čo je nezvyčajné pre rezidenciu.
Podlahové kúrenie bude inštalované.
Tento krásny dvojdom s bazénom je postavený v pokojnom predmestí mesta Pula, v obci Šikii, iba 3 km z krásnych pláží a centra mesta.
Vlastné ID: ALG-1344

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 417 €/m²

Medián podobných ponúk 3 548 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 544 €/m²–3 723 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 310 000 € · 134 m² 2 313 €/m² Podobnosť 78 % PULA 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Podobnosť 75 % Pula 350 000 € · 94 m² 3 723 €/m² Podobnosť 73 % Pula 330 000 € · 93 m² 3 548 €/m² Podobnosť 67 % Pula 229 000 € · 90 m² 2 544 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

365 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

4 500 m

Rok výstavby

2023

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285747

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 417 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 365 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia