Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 120 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 530 000 € 4 417 €/m²

Opis nekretnine

Moderna dvojna kuća sa bazenom u izgradnji, Istra, Pula
Pula je bogata svojom baštinom i starom rimskom infrastrukturom i ostavštinom koja joj daje jedinstven ugođaj pri uživanju u ovom prekrasnom gradu koji je u posljednjih desetak godina postupno postao jedno od vodećih turističkih odredišta u Hrvatskoj. Kuća će imati 120 m2 i okućnicu od 365 m2, a sastojat će se od prizemlja i kata. U prizemlju će se nalaziti dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, te pristup sunčalištu i bazenu preko staklene stijene. Na katu će biti dvije spavaće sobe, svaka sa kupaonicom i izlazom na terasu. Ima parking, što je neuobičajeno za rezidenciju. Ugradit će se podno grijanje. Ova lijepa dvojna kuća s bazenom gradi se u mirnom predgrađu Pule, u mjestu Šikići, samo 3 km od prekrasnih plaža i centra grada. Šifra objekta: ALG-1344

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 417 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana +32,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 404 €/m²–3 793 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 281 000 € · 118 m² 2 381 €/m² Sličnost 94 %

Pula 530 000 € · 124 m² 4 274 €/m² Sličnost 92 %

Pula 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Sličnost 89 %

Pula 550 000 € · 109 m² 5 046 €/m² Sličnost 86 %

Pula 520 000 € · 120 m² 4 333 €/m² Sličnost 85 %

Pula 550 000 € · 135 m² 4 074 €/m² Sličnost 83 %

Pula 415 000 € · 125 m² 3 320 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 530 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 120 m²
Površina zemljišta: 365 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Toaleti: 1
Udaljenost od mora: 4 500 m
Godina izgradnje: 2023
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 285747

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 530 000 € · Cijena po m²: 4 417 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 365 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 4 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia