Hiša Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 120 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 530 000 € 4 417 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna hiša dvojček z bazenom v izgradnji, Istra, Pula
Pula je bogata s svojo dediščino in starimi rimskimi infrastrukturami ter zapuščinami, ki mu dajejo edinstveno vzdušje ob uživanju v tem čudovitem mestu, ki je v zadnjih desetih letih postopoma postalo ena vodilnih turističnih destinacij na Hrvaškem. Hiša bo imela 120 m2 in vrt 365 m2 in bo sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja. V pritličju bo dnevna soba, kuhinja, kopalnica ter preko steklene stene dostop do kopališča in bazena. V prvem nadstropju bosta dve spalnici, vsaka s kopalnico in izhodom na teraso. Ima parkirišče, kar je neobičajno za stanovanje. Vgrajeno bo talno ogrevanje. Ta čudovita hiša dvojček z bazenom se gradi v mirnem predmestju Pule, v mestu Šikići, le 3 km od osupljivih plaž in centra mesta. Šifra objekta: ALG-1344

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 417 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 320 €/m²

Razlika od mediane +33,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 389 €/m²–3 704 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 281 000 € · 118 m² 2 381 €/m² Podobnost 94 %

Pula 530 000 € · 124 m² 4 274 €/m² Podobnost 92 %

Pula 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Podobnost 89 %

Pula 550 000 € · 109 m² 5 046 €/m² Podobnost 86 %

Pula 520 000 € · 120 m² 4 333 €/m² Podobnost 85 %

Pula 550 000 € · 135 m² 4 074 €/m² Podobnost 83 %

Pula 415 000 € · 125 m² 3 320 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 530 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 120 m²
Velikost zemljišča: 365 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Stranišča: 1
Oddaljenost od morja: 4 500 m
Leto izgradnje: 2023
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 285747

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 4 417 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 365 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 4 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia