Dům Pula

Popis nemovitosti

Moderní dvojdům s bazénem ve výstavbě, Istrie, Pula
Pula je bohatá na své dědictví a starou římskou infrastrukturu a dědictví, které jí dodávají jedinečnou atmosféru při návštěvě tohoto nádherného města, které se v posledních deseti letech postupně stalo jednou z předních turistických destinací v Chorvatsku. Dům bude mít 120 m2 a zahradu 365 m2 a bude sestávat z přízemí a prvního patra. V přízemí se bude nacházet obývací pokoj, kuchyně, koupelna a přes prosklenou stěnu vstup na opalovací část a bazén. V prvním patře budou dvě ložnice, každá s koupelnou a vstupem na terasu. Má parkoviště, což je pro rezidenci neobvyklé. Bude instalováno podlahové vytápění. Tento krásný dvojdům s bazénem se staví na klidném předměstí Puly, ve městě Šikići, jen 3 km od úžasných pláží a centra města. Custom ID: ALG-1344

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 417 €/m²

Medián podobných nabídek 3 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu +32,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 404 €/m²–3 793 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 281 000 € · 118 m² 2 381 €/m² Podobnost 94 % Pula 530 000 € · 124 m² 4 274 €/m² Podobnost 92 % Pula 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Podobnost 89 % Pula 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Podobnost 89 % Pula 550 000 € · 109 m² 5 046 €/m² Podobnost 86 % Pula 520 000 € · 120 m² 4 333 €/m² Podobnost 85 % Pula 550 000 € · 135 m² 4 074 €/m² Podobnost 83 % Pula 415 000 € · 125 m² 3 320 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

530 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

120 m²

Velikost pozemku

365 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Toalety

1

Vzdálenost od moře

4 500 m

Rok výstavby

2023

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

285747

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 417 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 365 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 4 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia