Apartmán Ražanj

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

5 Izby 95 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 398.000 € 4 189 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný trojizbový apartmán s výhľadom na more a súkromným bazénom
Táto moderná obytná budova, v súčasnosti vo výstavbe, ktorá sa rozprestiera na podlahách 4 a suteréne s podzemnou garážou a skladom, ponúka jedenásť bytov.
Objekt sa nachádza len 500 metrov od pláže a 400 metrov od romantického starého mesta Primosten.
Vzhľadom k polohe nehnuteľnosti na svahu, všetky apartmány majú exkluzívny výhľad na krištáľovo čisté more - vrátane romantických západov slnka - rovnako ako malebné staré mesto Primosten.
Všetky denné zariadenia sú v pešej vzdialenosti.
V Primoštene môžete zabudnúť na každodenný život: prechádzka romantickými ulicami s krásnymi butikmi, okolo starých dalmatínskych kamenných domov a kvitnúcich kvetov a kríkov alebo pozdĺž pobrežia.
Vďaka svojej jedinečnej polohe, krásnym plážam, atraktívnym destináciám, ako sú národné parky Krka a Kornati, ako aj pohostinnosti a šarmu, ktorý nemá obdobu, je Primošten jedným z najkrajších turistických regiónov v Chorvátsku.
Objavte krásy bývalej rybárskej dediny so starým mestom (Raduča) na polostrove.
V okolí starého mesta Primoštenu vás krásne pláže pozývajú na opaľovanie v horúcich letných dňoch a krištáľovo čisté more na osvieženie.
Večer vás reštaurácie, taverny a taverny s dalmatínskymi pochúťkami, ako aj bary a diskotéky pozývajú na oslavu.
Keď už hovoríme o kulinárskych pochúťkach: o 3 km južne od Primoštenu sa nachádzajú vinice Bucavac Veliki.
Táto vinohradnícka oblasť je jedinečná na celom Jadrane.
Komfortný apartmán s celkovou obývacou časťou 95.40 m2 ponúka priestrannú obývaciu a jedálenskú časť s otvorenou kuchyňou, tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a suterénom (5.40 m2).
Priestranná hlavná spálňa s rozlohou viac ako 20 m2 má vlastnú kúpeľňu a šatňu, zatiaľ čo dve ďalšie spálne (každá 11.10 m2) zdieľajú druhú kúpeľňu.
Obývacia izba a všetky tri spálne ponúkajú priamy prístup na súkromnú terasu so záhradou cca.
140 m2 a súkromný bazén 29.50 m2.
Z terasy je čiastočne výhľad na more a celý vonkajší priestor je oddelený od susedov kamennou stenou a stredomorskou zeleňou, čo vytvára malú oázu pokoja.
Ponuku dopĺňajú dve parkovacie miesta pred budovou.
Vďaka prvotriednemu vybaveniu ponúka byt vysokú úroveň komfortu a moderný životný štýl počas celého roka.
Byt je plne klimatizovaný, zatiaľ čo obývacia izba a kúpeľne sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením.
Mechanické vetranie v kúpeľniach a kuchyniach zaisťuje čerstvý vzduch aj v interiéri.
Podlahy na chodbe, kúpeľne a kuchyne sú pokryté kvalitnými keramickými dlaždicami, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálňach sú položené trojvrstvové dubové parkety.
Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi zariadeniami.
Ďalej je byt vybavený kamerovým systémom, kvalitnými PVC oknami a dverami s elektrickými roletami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 189 €/m²
Medián podobných ponúk 4 219 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 850 €/m²–4 945 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 380 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
398.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Ražanj
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
95 m²
Veľkosť pozemku
140 m²
Plocha záhrady
140 m²
Izby
5
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
2
Parkovacie miesta
2
Počet podlaží
2
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
140 m
Vzdialenosť od centra
800 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Pivnica
Áno
Novostavba
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
358619

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 398.000 € · Cena za m²: 4 189 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m² · Veľkosť pozemku: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 140 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Ražanj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj je malá turistická dedina v obci Rogoznica v Šibenicko-kninskej župe

Počet obyvateľov: 131

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje