Stan Ražanj

Na prodaju · Rogoznica · šibensko-kninska

5 Sobe 95 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 398.000 € 4 189 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni apartman s tri spavaće sobe, pogledom na more i privatnim bazenom
Opis nekretnine Ova moderna stambena zgrada, trenutno u izgradnji, koja se prostire na 4 kata i podrumu s podzemnom garažom i spremištima, nudi jedanaest apartmana. Nekretnina se nalazi samo 500 metara od plaže i 400 metara od romantičnog starog grada Primoštena. Zbog položaja nekretnine na obronku, svi apartmani uživaju u ekskluzivnom pogledu na kristalno čisto more - uključujući romantične zalaske sunca - kao i na slikoviti stari grad Primošten. Svi dnevni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti. U Primoštenu možete zaboraviti na svakodnevni život: prošećite romantičnim uličicama s lijepim buticima, pored starih dalmatinskih kamenih kuća i cvjetajućeg cvijeća i grmlja ili uz obalu. Svojim jedinstvenim položajem, prekrasnim plažama, primamljivim destinacijama poput nacionalnih parkova Krka i Kornati, kao i gostoprimstvom i šarmom koji je bez premca, Primošten je jedna od najljepših turističkih regija u Hrvatskoj. Otkrijte ljepotu bivšeg ribarskog sela sa starim gradom (Raduča) na poluotoku. Posvuda oko starog grada Primoštena, prekrasne plaže pozivaju vas na sunčanje u vrućim ljetnim danima, a kristalno čisto more na osvježenje. U večernjim satima, restorani, konobe i taverne s dalmatinskim delicijama, kao i barovi i diskoteke pozivaju vas na slavlje. Kad smo već kod kulinarskih delicija: oko 3 km južno od Primoštena nalaze se vinogradi Bucavca Velikog. Ova vinorodna regija jedinstvena je na cijelom Jadranu. Udoban apartman ukupne stambene površine 95,40 m² nudi prostrani dnevni boravak i blagovaonicu s otvorenom kuhinjom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i spremište u podrumu (5,40 m²). Prostrana glavna spavaća soba, površine preko 20 m², ima vlastitu kupaonicu i walk-in garderobu, dok dvije druge spavaće sobe (svaka 11,10 m²) dijele drugu kupaonicu. Dnevni boravak i sve tri spavaće sobe nude izravan pristup privatnoj terasi s vrtom od cca. 140 m² i privatnim bazenom od 29,50 m². S terase se djelomično pruža pogled na more, a cijeli vanjski prostor odvojen je od susjeda kamenim zidom i mediteranskim zelenilom, stvarajući malu oazu mira. Ponudu zaokružuju dva parkirna mjesta ispred zgrade. Zahvaljujući svojim prvoklasnim sadržajima, apartman nudi visoku razinu udobnosti i moderan način života tijekom cijele godine. Apartman je u potpunosti klimatiziran, dok su dnevni boravak i kupaonice opremljeni električnim podnim grijanjem. Mehanička ventilacija u kupaonicama i kuhinji osigurava svjež zrak čak i u zatvorenim prostorima. Podovi u hodniku, kupaonicama i kuhinji prekriveni su visokokvalitetnim keramičkim pločicama, dok su u dnevnom boravku i spavaćim sobama postavljeni troslojni hrastov parket. Kupaonice su opremljene visokokvalitetnim sanitarnim čvorovima. Nadalje, apartman je opremljen video nadzorom, visokokvalitetnim PVC prozorima i vratima s električnim rolo vratima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 189 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 219 €/m²
Razlika od medijana -0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 850 €/m²–4 945 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
398.000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Ražanj
Općina
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22203
Stambena površina
95 m²
Površina zemljišta
140 m²
Površina vrta
140 m²
Sobe
5
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Toaleti
2
Parkirna mjesta
2
Broj katova
2
Pogled na more
Da
Udaljenost od mora
140 m
Udaljenost od centra
800 m
Godina izgradnje
2026
Bazen
Da
Klima uređaj
Da
Podrum
Da
Novogradnja
Da
Blizu mora
Da
ID oglasa
358619

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 398.000 € · Cijena po m²: 4 189 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m² · Površina zemljišta: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 140 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Ražanj, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj je manje turističko naselje u općini Rogoznica u Šibensko-kninskoj županiji

Broj stanovnika: 131

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira