Apartmán Ražanj
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Luxusní apartmán se třemi ložnicemi, výhledem na moře a soukromým bazénem
Tato moderní rezidenční budova, která je momentálně ve výstavbě, rozprostírá se na 4 patrech a suterénu s podzemní garáží a úložným prostorem, nabízí jedenáct bytů.
Nemovitost se nachází pouhých 500 metrů od pláže a 400 metrů od romantického starého města Primosten.
Vzhledem k poloze nemovitosti na svahu mají všechny byty exkluzivní výhled na křišťálově čisté moře – včetně romantických západů slunce – a také na malebné staré město Primosten.
Všechny každodenní služby jsou v docházkové vzdálenosti.
V Primostenu můžete zapomenout na každodenní život: projděte se romantickými uličkami s krásnými butiky, kolem starých dalmatských kamenných domů a rozkvetlých květin a keřů nebo podél pobřeží.
Svojí jedinečnou polohou, krásnými plážemi, atraktivními destinacemi jako jsou národní parky Krka a Kornati, stejně jako pohostinností a kouzlem, které nemá obdoby, je Primosten jedním z nejkrásnějších turistických regionů v Chorvatsku.
Objevte krásu bývalé rybářské vesnice se starým městem (Raduča) na poloostrově.
Kolem starého města Primosten se rozprostírají krásné pláže, které vás zvou k opalování v horkých letních dnech, a křišťálově čisté moře k osvěžení.
Večer vás restaurace, taverny a hospody s dalmatskými lahůdkami, stejně jako bary a diskotéky, zvou k oslavě.
Když mluvíme o kulinářských lahůdkách: asi 3 km jižně od Primostenu se nacházejí vinice Bucavac Veliki.
Tato vinařská oblast je jedinečná na celém Jadranu.
Pohodlný byt s celkovou obytnou plochou 95.40 m2 nabízí prostorný ob
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
RAŽANJ
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Podobnost 94 %
ROGOZNICA
418 000 € · 95 m²
4 400 €/m²
Podobnost 87 %
Stivašnica
398 000 € · 95 m²
4 189 €/m²
Podobnost 85 %
ROGOZNICA
359 000 € · 92 m²
3 902 €/m²
Podobnost 84 %
STIVAŠNICA
418 000 € · 95 m²
4 400 €/m²
Podobnost 82 %
ROGOZNICA
400 000 € · 100 m²
4 000 €/m²
Podobnost 82 %
Ražanj
257 054 € · 84 m²
3 060 €/m²
Podobnost 82 %
ROGOZNICA
400 000 € · 89 m²
4 494 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 398 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ražanj
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 95 m²
- Velikost pozemku
- 140 m²
- Plocha zahrady
- 140 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 2
- Parkovací místa
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 140 m
- Vzdálenost od centra
- 800 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- Novostavba
- Ano
- Blízko moře
- Ano
- ID inzerátu
- 358619
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 398 000 € · Cena za m²: 4 189 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 95 m² · Velikost pozemku: 140 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 140 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ražanj
Ražanj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu Rogoznica. Nachází se asi 25 km západně od Trogiru. V roce 2011 zde žilo 161 obyvatel.
Počet obyvatel: 131
Zdroj: Wikipedia
