Dom Kaštanjer

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula - radový dom na rekonštrukciu v centre mesta
V centre mesta, na pozemku 150 m2, sa nachádza objekt s úplne čistou dokumentáciou a veľkým potenciálom pre rekonštrukciu alebo novú výstavbu.
Všetky prípojky sú aktívna elektrina, voda a odpadové vody.
Zariadenie je v súčasnosti úplne vyprázdnené, všetok nábytok a veci boli odstránené a je pripravené na úpravu, rekonštrukciu alebo demoláciu za účelom výstavby nového zariadenia.
Veľmi priaznivé stavebné podmienky:
KIG 60%
maximálna výška 15 m
Možnosť vybudovať až 5 poschodia
Polopostavené alebo vstavané budovy
Informácie o polohe sú k dispozícii na kontrolu.
Objekt je legální (Přesvědčení před 1968) a objekt je řádně 1/1.
Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte:
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Poznámka:
Realitná prehliadka je možná len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní nehnuteľností na základe Všeobecných obchodných podmienok

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 733 €/m²

Medián podobných ponúk 2 901 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 108 €/m²–3 629 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kaštanjer 250 000 € · 149 m² 1 678 €/m² Podobnosť 99 % Šikići 310 000 € · 150 m² 2 067 €/m² Podobnosť 85 % PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnosť 85 % PULA 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Podobnosť 83 % PULA 190 000 € · 145 m² 1 310 €/m² Podobnosť 81 % Pula 2 500 € · 145 m² 17 €/m² Podobnosť 81 % PULA 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Podobnosť 81 % ŠKATARI 299 000 € · 140 m² 2 136 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 888 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kaštanjer

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

150 m²

ID inzerátu

358303

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 733 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia