Apartmán Barbariga

Popis nehnuteľnosti

Predaj apartmánu na prízemí - Barbariga, 80 m², 500 m od mora!
Byt asi 80 m2 v centre mesta Barbariga, len 500 metrov od mora.
Nachádza sa na prízemí, je ideálny pre dovolenku alebo turistický prenájom.
Čiastočne zariadený.
prízemie ľahký prístup, bez schodov.
Skladajú sa z izieb 3, kuchyne s obývacou izbou, kúpeľní 2, terasy 30 m2 ideálne pre vonkajšiu relaxáciu.
Yard 60 m2.
Renovovaný 2024.
rokov.
Tichá lokalita v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti: obchody, reštaurácie, pláže.
Ďalšie informácie nájdete v nasledujúcich informáciách:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 107 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 494 €/m²–4 282 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barbariga 379 000 € · 79 m² 4 797 €/m² Podobnosť 99 % Barbariga 379 000 € · 78 m² 4 859 €/m² Podobnosť 98 % Barbariga 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnosť 96 % Barbariga 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnosť 96 % Barbariga 349 000 € · 75 m² 4 653 €/m² Podobnosť 94 % Barbariga 399 000 € · 86 m² 4 640 €/m² Podobnosť 93 % Barbariga 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Podobnosť 86 % Barbariga 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 160 €–640 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Barbariga

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

80 m²

Veľkosť pozemku

60 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

500 m

ID inzerátu

355330

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barbariga (Peroj)

Barbariga je dedinka, administratívne časť obce Peroj v meste Vodnjan, Istria, západné Chorvátsko. Nachádza sa v blízkosti polostrova Barbariga alebo Punta Cissana, 22 km severozápadne od Puly, severozápadne od Fažana a Vodnjan a juhozápadne od Bale.

Zdroj: Wikipedia