Apartment Barbariga

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

2 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 280 000 € 3 500 €/m²

Objektbeschreibung

Zu verkaufen: Erdgeschosswohnung in Barbariga – 80 m², 500 m vom Meer entfernt!
Zu verkaufen ist eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 80 m² im Zentrum von Barbariga, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für einen Urlaub oder touristische Vermietung. Teilweise möbliert. Erdgeschoss – einfacher Zugang, ohne Treppen. Besteht aus 3 Zimmern, einer Küche mit Wohnzimmer, 2 Badezimmern, einer Terrasse von 30 m² – perfekt zum Entspannen im Freien. Gartenfläche 60 m². Renoviert im Jahr 2024. Ruhige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Strände. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 089 €/m²

Abweichung vom Median -14,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 573 €/m²–4 282 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Barbariga 379 000 € · 79 m² 4 797 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Barbariga 379 000 € · 78 m² 4 859 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Barbariga 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Barbariga 349 000 € · 75 m² 4 653 €/m² Ähnlichkeit 94 %

Barbariga 399 000 € · 86 m² 4 640 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Barbariga 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Ähnlichkeit 86 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 160 €–640 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 280 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Barbariga
Bezirk: Vodnjan
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52215
Wohnfläche: 80 m²
Grundstück: 60 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 500 m
Anzeigen-ID: 355330

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.