Apartmán Barbariga

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je apartmán o rozloze cca 80 m² v samotném centru Barbarigy, vzdálený pouze 500 metrů od moře. Nachází se v přízemí, ideální pro odpočinek nebo turistický pronájem. Částečně zařízený. Přízemní byt – snadný přístup, bez schodů. Skládá se ze 3 pokojů, kuchyně s obývacím pokojem, 2 koupelen, terasa 30 m² – ideální pro relaxaci venku. Zahrada 60 m². Renovováno v roce 2024. Klidná lokalita v blízkosti všech služeb: obchodů, restaurací, pláže. Pro více informací kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 500 €/m²

Medián podobných nabídek 4 089 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 573 €/m²–4 282 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Barbariga 379 000 € · 79 m² 4 797 €/m² Podobnost 99 % Barbariga 379 000 € · 78 m² 4 859 €/m² Podobnost 98 % Barbariga 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnost 96 % Barbariga 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnost 96 % Barbariga 349 000 € · 75 m² 4 653 €/m² Podobnost 94 % Barbariga 399 000 € · 86 m² 4 640 €/m² Podobnost 93 % Barbariga 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Podobnost 86 % Barbariga 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 160 €–640 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Barbariga

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

80 m²

Velikost pozemku

60 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

500 m

ID inzerátu

355330

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbariga

Barbariga je turisty hojně vyhledávaná vesnice na jihozápadním pobřeží Istrie (Chorvatsko), ležící na poloostrově Barbariga. Nachází se severozápadně od Puly, Fažany a Vodnjanu a jihozápadně od Bale. Administrativně náleží k městu Vodnjan. Mezi hlavní zdroje obživy patří pěstování oliv, rybolov a cestovní ruch. Okresní silnice spojuje Barbarigu s Perojem.

Zdroj: Wikipedia