Apartmán Lovrečica
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag! Lovrečica – novostavba na skvelom mieste.
Umag!
Lovrečica novostavba v skvelej lokalite
(Apartmán na druhom poschodí S6A)
Na predaj je moderný byt v kvalitnej novostavbe, ktorý sa nachádza v pokojnej a exkluzívnej osade Lovrečica, neďaleko Umagu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá poskytuje súkromie, zeleň a príjemné prostredie, zároveň sa nachádza v blízkosti mora a všetkých dôležitých občianskej vybavenosti.
Byt je len asi 1.5 km od centra mesta Umag a niekoľko sto metrov od pobrežia mora, čo je ideálne pre každodenný život, dovolenku alebo turistický prenájom.
Nachádza sa na druhom poschodí modernej budovy moderného dizajnu.
Komplex pozostáva z celkom apartmánov 12 a zahŕňa podzemnú garáž s vlastnými parkovacími miestami.
Dodatočná hodnota tejto nehnuteľnosti je daná vyhrievaným bazénom s rozmermi 6 x 12 m, ktorý sa nachádza pred budovou a poskytuje jedinečný relaxačný zážitok.
Celková plocha bytu je 63.80 m2 a funkčné usporiadanie umožňuje pohodlný a praktický každodenný život.
Byt sa skladá z:
vstupná hala (4,40 m2)
obývacia izba (22,75 m2)
kryté terasy (10,15 m2)
spálne (10,40 m2)
Spálne (9,50 m2)
kúpeľňa (6,50 m2)
Veľké sklenené povrchy umožňujú dostatok prirodzeného svetla počas dňa, čím sa priestor stáva ešte priestrannejším a pohodlnejším.
Byt je postavený podľa moderných štandardov, s použitím kvalitných materiálov a povrchovej úpravy.
Je vybavený modernými systémami, ktoré zaisťujú pohodlnú teplotu po celý rok.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre bývanie, dovolenku alebo ako investícia pre turistické požičovne, vďaka svojej výnimočnej polohe v jednej z najžiadanejších častí Istrie.
Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovrečica
346 000 € · 63 m²
5 492 €/m²
Podobnosť 99 %
Lovrečica
269 550 € · 59 m²
4 569 €/m²
Podobnosť 95 %
Lovrečica
323 000 € · 66 m²
4 894 €/m²
Podobnosť 95 %
Lovrečica
352 000 € · 70 m²
5 029 €/m²
Podobnosť 90 %
Lovrečica
313 000 € · 70 m²
4 471 €/m²
Podobnosť 89 %
Lovrečica
312 000 € · 60 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 88 %
Lovrečica
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Podobnosť 88 %
Lovrečica
289 000 € · 55 m²
5 255 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 319 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovrečica
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 63 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 2
- Počet podlaží
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 750 m
- Vzdialenosť od centra
- 1 500 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 351333
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 319 000 € · Cena za m²: 5 063 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 63 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 750 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovrečica
Lovrečica alebo San Lorenzo je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou Umagu.
Počet obyvateľov: 123
Zdroj: Wikipedia
