Stan Lovrečica

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 63 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 319 000 € 5 063 €/m²

Opis nekretnine

Umag! Lovrečica – novogradnja na odličnoj lokaciji.
Umag! Lovrečica – novogradnja na odličnoj lokaciji (Stan na drugom katu S6A) Na prodaju je moderan stan u kvalitetnoj novogradnji smještenoj u mirnom i ekskluzivnom naselju Lovrečica, u blizini Umag. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji koja pruža privatnost, zelenilo i ugodan ambijent, istovremeno je u blizini mora i svih važnih sadržaja. Stan je udaljen svega cca 1,5 km od centra Umag te nekoliko stotina metara od obale mora, što ga čini idealnim za svakodnevni život, odmor ili turistički najam. Smješten je na drugom katu moderne zgrade suvremenog dizajna. Kompleks se sastoji od ukupno 12 stanova te uključuje podzemnu garažu s vlastitim parkirnim mjestima. Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje grijani bazen dimenzija 6 x 12 m, smješten ispred zgrade, koji pruža jedinstveno iskustvo opuštanja. Ukupna površina stana iznosi 63,80 m², a funkcionalan raspored omogućava ugodan i praktičan svakodnevni život. Stan se sastoji od: ulaznog predprostora (4,40 m²) dnevnog boravka (22,75 m²) natkrivene terase (10,15 m²) spavaće sobe (10,40 m²) spavaće sobe (9,50 m²) kupaonice (6,50 m²) Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom dana, čime prostor djeluje još prostranije i ugodnije. Stan je građen prema modernim standardima, koristeći kvalitetne materijale i završne obrade. Opremljen je suvremenim sustavima koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj izuzetnoj lokaciji u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre. Za dodatne informacije kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 063 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 534 €/m²
Razlika od medijana +11,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 046 €/m²–4 973 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 504 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
319 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Lovrečica
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
63 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
1
Kat
2
Broj katova
3
Udaljenost od mora
750 m
Udaljenost od centra
1 500 m
Godina izgradnje
2025
Klima uređaj
Da
Podrum
Da
ID oglasa
351333

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Bazen
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 319 000 € · Cijena po m²: 5 063 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 750 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Lovrečica, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Lovrečica

Lovrečica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 123

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira