Mieszkanie Lovrečica

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 319 000 € 5 063 €/m²

Opis nieruchomości

Umag! Lovrečica – nowy budynek w świetnej lokalizacji.
Umag!
Nowa budowla Lovrečica w doskonałej lokalizacji
(Apartament na drugim piętrze S6A)
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament w jakości nowym budynku położonym w cichej i wyłącznej osadzie Lovrečica, w pobliżu Umag.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, która zapewnia prywatność, zieloność i przyjemny ambient, jednocześnie jest blisko morza i wszystkie ważne udogodnienia.
Apartament znajduje się tylko około 1.5 km od centrum Umag i kilkaset metrów od wybrzeża morza, co sprawia, że jest idealny dla codziennego życia, wakacji lub wypożyczenia turystycznego.
Znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku nowoczesnego projektowania.
Kompleks składa się łącznie z apartamentów 12 i zawiera podziemny garaż z własnymi miejscami parkingowymi.
Dodatkowa wartość tej nieruchomości jest podana przez podgrzewany basen o wymiarze 6 x 12 m, położony przed budynkiem, który zapewnia wyjątkowe relaksacyjne doświadczenie.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 63.80 m2, a funkcjonalny układ pozwala na wygodne i praktyczne życie codzienne.
Apartament składa się z:
sala wejściowa (4,40 m2)
Pokój dzienny (22,75 m2)
tarasy pokryte (10,15 m2)
sypialnie (10,40 m2)
Sypialnie (9,50 m2)
łazienka (6,50 m2)
Duże powierzchnie szkła pozwalają na mnóstwo naturalnego światła w ciągu dnia, co sprawia, że przestrzeń jest jeszcze przestronniejsza i wygodniejsza.
Mieszkanie jest zbudowane zgodnie z nowoczesnymi standardami, z wykorzystaniem materiałów jakościowych i wykończenia.
Jest wyposażony w nowoczesne systemy zapewniające komfortową temperaturę przez cały rok.
Ta nieruchomość jest idealnym wyborem na życie, wakacje lub inwestycję w wynajem turystów, dzięki wyjątkowej lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych części Istrii.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 063 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 534 €/m²
Różnica względem mediany +11,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 046 €/m²–4 973 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 504 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
319 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Lovrečica
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Piętro
2
Liczba pięter
3
Odległość od morza
750 m
Odległość od centrum
1 500 m
Rok budowy
2025
Klimatyzacja
Tak
Piwnica
Tak
ID ogłoszenia
351333

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 5 063 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 750 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Lovrečica, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Lovrečica

Lovrečica – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 176 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 123

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.