Apartmán Murine

Popis nehnuteľnosti

Umag, byt 130 m2
Predávame celú budovu na 1.
podlaha, celková plocha 130 m2, ktorá je plne prispôsobená v 2023.
roky a predáva sa plne zariadený pripravený na použitie!
Podlaha je kategorizovaná ako 2 samostatné apartmány s celkom 11 lôžok, čo ponúka vynikajúcu príležitosť pre:
turistický prenájom
Komfortné bývanie
Kombinácia bývania a prenájmu.
V byte boli vykonané inštalácie pre ústredné kúrenie možnosť vykurovania elektrinou alebo peletami.
V cene sú zahrnuté parkovacie miesta 2.
Patrí a špajza v suteréne oblasti 8 m2.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 092 €/m²

Medián podobných ponúk 4 120 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 727 €/m²–4 931 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Murine 455 000 € · 129 m² 3 527 €/m² Podobnosť 99 % MURINE 455 000 € · 129 m² 3 527 €/m² Podobnosť 94 % UMAG 270 000 € · 133 m² 2 030 €/m² Podobnosť 79 % Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Podobnosť 70 % UMAG 399 000 € · 108 m² 3 694 €/m² Podobnosť 70 % VILANIJA 410 000 € · 110 m² 3 727 €/m² Podobnosť 67 % Umag 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Podobnosť 66 % UMAG 562 232 € · 121 m² 4 647 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 040 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

402 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Murine

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

130 m²

Izby

5

Spálne

5

Kúpeľne

2

Poschodie

1

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Vzdialenosť od centra

3 000 m

Rok výstavby

2015

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

341334

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 402 000 € · Cena za m²: 3 092 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Murine (Umag)

Murine je obec v obci Umag v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 970

Zdroj: Wikipedia