Apartma Murine

Naprodaj · Umag · Istarska

5 Sobe 130 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 402 000 € 3 092 €/m²

Opis nepremičnine

Umag,stanovanje 130 m2
Prodamo celotno etažo stavbe v 1. nadstropju, skupne površine 130 m², ki je bila v celoti prenovljena leta 2023 in se prodaja v celoti opremljena - takoj vseljiva! Nadstropje je kategorizirano kot 2 ločena apartmaja s skupno 11 ležišči, kar ponuja odlično možnost za: turistični najem udobno življenje kombinacija stanovanja in najema. V stanovanju je napeljano centralno ogrevanje - možnost ogrevanja na elektriko ali pelete. V ceno sta vključeni 2 parkirni mesti. Pripada mu tudi shramba v kleti 8 m². Za dodatne informacije se obrnite na: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 092 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 131 €/m²

Razlika od mediane -25,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 789 €/m²–4 718 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 480 000 € · 121 m² 3 967 €/m² Podobnost 72 %

Umag 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Podobnost 70 %

Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Podobnost 70 %

Vilanija 410 000 € · 110 m² 3 727 €/m² Podobnost 67 %

Umag 437 000 € · 118 m² 3 703 €/m² Podobnost 66 %

Umag 570 000 € · 145 m² 3 931 €/m² Podobnost 63 %

Savudrija 525 580 € · 132 m² 3 982 €/m² Podobnost 63 %

Umag 562 232 € · 121 m² 4 647 €/m² Podobnost 63 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 040 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 402 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Murine
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 130 m²
Sobe: 5
Spalnice: 5
Kopalnice: 2
Nadstropje: 1
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Oddaljenost od centra: 3 000 m
Leto izgradnje: 2015
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 341334

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 402 000 € · Cena na m²: 3 092 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.