Appartamento Murine

Descrizione dell'immobile

Umago, stan 130 m2
Vendiamo un intero piano di un edificio al 1° piano, con una superficie totale di 130 m², completamente ristrutturato nel 2023 e venduto completamente arredato, pronto per essere abitato! Il piano è suddiviso in 2 appartamenti separati con un totale di 11 posti letto, il che offre un'ottima opportunità per: affitto turistico vita comoda una combinazione di alloggio e affitto. L'appartamento è predisposto per il riscaldamento centralizzato - possibilità di riscaldamento elettrico o a pellet. Nel prezzo sono inclusi 2 posti auto. Include anche un ripostiglio di 8 m² nel seminterrato. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 092 €/m²

Mediana di annunci simili 4 120 €/m²

Differenza dalla mediana -24,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 727 €/m²–4 931 €/m² Confrontato con 33 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 040 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

402 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Murine

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

130 m²

Camere

5

Camere da letto

5

Bagni

2

Piano

1

Distanza dal mare

3 000 m

Distanza dal centro

3 000 m

Anno di costruzione

2015

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

341334

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 402 000 € · Prezzo al m²: 3 092 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 5 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 3 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Murine (Umag)

Murine sono un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, Contea di Istria.

Popolazione: 970

Fonte: Wikipedia