Dom Nin

ZATON ZADAR - Vila s bazénom- 70m od mora
ZATON – Moderná vila s vyhrievaným bazénom a strešnou terasou, 70 m od mora Na predaj je moderná vila v Zatonu, umiestnená na atraktívnej lokalite len 70 metrov od mora a približne 1,2 km od centra obce. Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 530 m², má 331 m² čistých obytných plôch a je rozdelená na prízemie a poschodie. K nehnuteľnosti patrí aj čiastočne zakrytá strešná terasa s celkovou rozlohou 64,53 m², ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych a pobyt vonku. Rozloženie V prízemí sa nachádza priestranný a svetlý denný priestor spojený s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou. Na rovnakom poschodí sú umiestnené kúpeľňa s WC, sklad a zakrytá terasa s priamym výstupom k bazénu a upravenému vonkajšiemu priestoru. Na poschodí sú štyri priestranné spálne, pričom každá izba má vlastnú kúpeľňu, čo umožňuje vysokú úroveň súkromia a pohodlia pre majiteľov a hostí. Vyhrievaný bazén a upravený pozemok Špeciálnu hodnotu vily tvorí vyhrievaný bazén s rozlohou 24,50 m², vybavený proti prúdeniu a vodopádom. V rámci vonkajšieho priestoru je upravené aj detské ihrisko s rozlohou 62 m², pričom celá parcela je oplotená, čo zabezpečuje ďalšie súkromie. Zelené plochy okolo vily sú horticultúrne upravené. Vila bola postavená s dôrazom na kvalitu konštrukcie, energetickú účinnosť a dlhú životnosť. Všetky medzipodlažné konštrukcie sú realizované ako plné železobetónové dosky, zatiaľ čo vertikálne nosné stĺpy a priečky sú tiež z železobetónu. Vonkajšie steny sú postavené z tehly Porotherm Wienerberger s hrúbkou 25 cm, s 10 cm tepelnou fasádou. Celý dom je vybavený podlahovým vykurovaním, zatiaľ čo na chladenie sú nainštalované nástenné klimatizačné jednotky. Príprava teplej vody je navyše podporovaná solárnymi panelmi umiestnenými na streche a pre zvýšenú bezpečnosť je nainštalovaný aj systém videodohľadu. Úplne zariadená vila Nehnuteľnosť sa predáva úplne zariadená a vybavená, s starostlivo vybraným nábytkom a kvalitnými dokončovacími materiálmi. Kombinácia štyroch en-suite spální, priestranného obývacieho priestoru, veľkej strešnej terasy, vyhrievanej bazéna a blízkosti mora robí túto vilu vynikajúcou voľbou pre vlastnú rodinnú dovolenku alebo prémiový turistický prenájom. Predajca je právnická osoba, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Základné informácie - Lokalita: Zaton - Vzdialenosť od mora: 70 m - Vzdialenosť od centra: približne 1,2 km - Plocha pozemku: 530 m² - Čistá obytná plocha: 331 m² - Poschodia: prízemie + poschodie - Spálne: 4 - Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu - Dodatočná kúpeľňa s WC na prízemí - Strešná terasa: 64,53 m² - Vyhrievaný bazén: 24,50 m² - Plávanie proti prúdu a vodopád - Detské ihrisko: 62 m² - Podlahové kúrenie - Klimatizácia - Solárne panely na prípravu teplej vody - Videodohľad - Upravená hortikultúra - Úplne ohraničený pozemok - Úplne zariadená - Predajca: právnická osoba Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať: Prestige Invest Telefón: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]