Apartmán Bibinje

BIBINJE – Novostavba, dvojposchodový byt S2 v prízemí so záhradou!
BIBINJE – Novostavba, S2 apartmán s dvoma spálňami, záhradou a krytou terasou! Na mimoriadne atraktívnej lokalite v Bibinje, len niekoľko minút chôdze od mora, je na predaj moderný S2 apartmán v prízemí kvalitnej novostavby. Apartmán má funkčný dispozíciu, dve spálne, dve kúpeľne a priestranný obývací priestor spojený s krytou terasou a pripojenou záhradou. Vďaka vlastnému vonkajšiemu priestoru je nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rodinné bývanie, prímorskú dovolenku alebo turistický prenájom. S2 APARTMÁN Apartmán sa skladá z vstupnej oblasti a chodby, dvoch spální, dvoch kúpeľní a obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom. Z obývacej izby je prístup na krytú terasu, ktorá slúži ako prirodzené rozšírenie vnútorného priestoru a umožňuje príjemné vonkajšie bývanie počas väčšiny roka. Apartmán zahŕňa záhradu o rozlohe 34,27 m², skladovú miestnosť v suteréne, vonkajšie schodisko a jedno parkovacie miesto. Rozlohy apartmánu Uzavretá časť apartmánu – 66,88 m²: * vstup a chodba – 7,09 m² * kúpeľňa 1 – 4,23 m² * kúpeľňa 2 – 3,60 m² * spálňa 1 – 11,34 m² * spálňa 2 – 15,40 m² * obývacia izba s kuchyňou a jedálenským priestorom – 25,22 m² Príslušná časť: * krytá terasa – 8,71 m², vypočítaná 4,36 m² Celková skutočná plocha uzavretej časti apartmánu a krytej terasy je 75,59 m², zatiaľ čo ich celková vypočítaná hodnota je 71,24 m². Príslušenstvo apartmánu * skladová miestnosť v suteréne – 6,93 m², vypočítaná 3,47 m² * schodisko – 3,54 m², vypočítané 0,89 m² * záhrada – 34,27 m², vypočítaná 3,43 m² * vonkajšie parkovacie miesto PM2 – 12,50 m², vypočítané 2,50 m² Celková skutočná plocha príslušenstva je 57,24 m², zatiaľ čo ich celková vypočítaná hodnota je 10,28 m². Celkové plochy * uzavretá plocha apartmánu – 66,88 m² * skutočná plocha krytej terasy – 8,71 m² * skutočná plocha príslušenstva – 57,24 m² * celková skutočná využiteľná plocha s príslušnou časťou a príslušenstvom – 132,83 m² * celková vypočítaná čistá využiteľná plocha – 81,51 m² Vybavenie a stavebné štandardy * Apartmán je vybavený podľa vysokých štandardov moderného bývania: * Systém Smart Home * diaľkové ovládanie osvetlenia a elektrických žalúzií * ovládanie systémov cez mobilnú aplikáciu a Wi‑Fi sieť * podlahové kúrenie v celom apartmáne * klimatizácia vo všetkých miestnostiach * vysokokvalitné stolárske práce a povrchové úpravy * skladová miestnosť v suteréne * upravená záhrada * vonkajšie parkovacie miesto Systém Smart Home umožňuje ovládanie osvetlenia a elektrických žalúzií prostredníctvom mobilnej aplikácie, aj keď majiteľ nie je na nehnuteľnosti, čím sa zvyšuje komfort, bezpečnosť a energetická úspornosť. Lokalita Bibinje je jedným z najžiadanejších miest v regióne Zadar, známy svojou dlhou pobrežnou líniou, dobre udržiavanými plážami, promenádami a príjemným stredomorským životným štýlom. Blízkosť Zadar, letiska, diaľnice a prístavu D‑Marin Dalmacija robí toto miesto mimoriadne praktickým pre celoročné bývanie, ako aj veľmi atraktívnym pre turistický prenájom. Neustály rozvoj oblasti, výstavba kvalitných nových budov a silná dopyt po nehnuteľnostiach pri mori ďalej potvrdzujú potenciál Bibinje ako žiaducej lokality pre kúpu domu, dovolenkovej nehnuteľnosti alebo dlhodobú investíciu. Investor je právnická osoba registrovaná na DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností! Záujemcovia o kúpu nás prosím kontaktujte cez: Telefón: +385 91 788 2020 E‑mail: [email protected]