Apartmán Bibinje

BIBINJE – Novostavba, dvouúrovňový byt S2 v přízemí se zahradou!
BIBINJE – Novostavba, byt S2 se dvěma ložnicemi, zahradou a krytou terasou! Na velmi atraktivní lokalitě v Bibinjích, jen pár minut chůze od moře, je k prodeji moderní byt S2 v přízemí kvalitní novostavby. Byt má funkční dispozici, dvě ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací prostor spojený s krytou terasou a přilehlou zahradou. Díky vlastní venkovní ploše je nemovitost vynikající volbou pro rodinné bydlení, přímořskou dovolenou nebo turistický pronájem. BYT S2 Byt se skládá vstupní oblasti a chodby, dvou ložnic, dvou koupelen a obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem. Z obývacího prostoru je přístup na krytou terasu, která slouží jako přirozené rozšíření vnitřního prostoru a umožňuje příjemné venkovní bydlení po většinu roku. Byt zahrnuje zahradu o rozloze 34,27 m², skladovací místnost v suterénu, vnější schodiště a jedno parkovací místo. Plochy bytu Uzavřená část bytu – 66,88 m²: * vstup a chodba – 7,09 m² * koupelna 1 – 4,23 m² * koupelna 2 – 3,60 m² * ložnice 1 – 11,34 m² * ložnice 2 – 15,40 m² * obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem – 25,22 m² Přidružená část: * krytá terasa – 8,71 m², vypočtená 4,36 m² Celková skutečná plocha uzavřené části bytu a kryté terasy je 75,59 m², zatímco jejich celková vypočtená hodnota je 71,24 m². Příslušenství bytu * skladovací místnost v suterénu – 6,93 m², vypočtená 3,47 m² * schodiště – 3,54 m², vypočtené 0,89 m² * zahrada – 34,27 m², vypočtená 3,43 m² * vnější parkovací místo PM2 – 12,50 m², vypočtené 2,50 m² Celková skutečná plocha příslušenství je 57,24 m², zatímco jejich celková vypočtená hodnota je 10,28 m². Celkové plochy * uzavřená plocha bytu – 66,88 m² * skutečná plocha kryté terasy – 8,71 m² * skutečná plocha příslušenství – 57,24 m² * celková skutečná obytná plocha s přidruženou částí a příslušenstvím – 132,83 m² * celková vypočtená čistá obytná plocha – 81,51 m² Vybavení a stavební standardy * Byt je vybaven podle vysokých standardů moderního bydlení: * Smart Home systém * dálkové ovládání osvětlení a elektrických žaluzií * ovládání systémů přes mobilní aplikaci a Wi‑Fi síť * podlahové vytápění v celém bytě * klimatizace ve všech místnostech * vysoce kvalitní truhlářské práce a povrchové úpravy * skladovací místnost v suterénu * upravená zahrada * vnější parkovací místo Smart Home systém umožňuje ovládání osvětlení a elektrických žaluzií přes mobilní aplikaci, i když majitel není na pozemku, čímž zvyšuje komfort, bezpečnost a energetickou účinnost. Lokalita Bibinje jsou jedním z nejoblíbenějších míst v regionu Zadar, známým pro dlouhé pobřeží, dobře udržované pláže, promenády a příjemný středomořský životní styl. Blízkost Zadar, letiště, dálnice a přístavu D‑Marin Dalmacija činí tuto lokalitu mimořádně praktickou pro celoroční bydlení i velmi atraktivní pro turistický pronájem. Stálý rozvoj oblasti, výstavba kvalitních nových budov a silná poptávka po nemovitostech u moře dále potvrzují potenciál Bibinjí jako žádoucí lokality pro koupi domova, rekreační nemovitosti nebo dlouhodobou investici. Investor je právnická osoba registrovaná k DPH, kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitosti! Zájemci nás prosím kontaktujte: Telefon: +385 91 788 2020 E‑mail: [email protected]